澳人热情地拥抱共享经济(sharing economy),但有人担心像Airbnb这样的网站加剧了租房可负担性危机。

Airbnb在澳洲发展迅猛,目前整租或单间出租的房源已有11.5万条。

但新数据引发了人们的担忧,该网站正吞没可以租给本地人的长期房源,因为房东们为了赚钱,把房间高价租给了过夜的游客。

新南威尔士大学的数据显示,在Airbnb的2万条悉尼房源中,有60%是整套房子出租。

这所大学的克里斯•佩蒂特教授(Chris Pettit)表示,这份数据凸显了本地人可能失去便宜的、可负担的住房的担忧。

“破坏性技术有积极面,但也有黑暗面,”他对ABC说道。

“澳洲有住房可负担性危机,Airbnb和诸如此类的共享经济科技可能对我们的住房负担能力造成负面影响,特别是租房市场。”

佩蒂特教授发起了一个重大研究项目,研究破坏性技术对住房的影响。

“如果围绕于短期租赁的监管继续‘蜻蜓点水’,我们可能会看到一些反常后果,长期租房市场会受影响,”佩蒂特教授说道。

他称,Airbnb只是加剧澳洲住房可负担性危机的一个因素,任何对这个网站的监管都应该权衡利弊。、

“Airbnb有积极的好处。让更多人来到我们城市是件好事。但我们需要了解如何更好地利用大数据和破坏性技术的力量,”他说道。

本地人在拜伦湾(Byron Bay)找不到出租房

旅游胜地拜伦湾的当地人称,他们被价格高昂的出租房市场挤出来了。

“实际上再也没有负担得起的出租房了,”来自拜伦社区中心的保罗•斯普纳(Paul Spooner)对ABC说道。

“房市将租金推到了疯狂的水平,除此之外,还有像Airbnb平台这样的东西,从长期租赁市场夺走了这么多房源。”

总部位于纽约的Australian Murray Cox成立了独立监测网站Inside Airbnb,以分析Airbnb给社区带来的影响。该网站的数据显示,过去一年Byron Shire的房源增长了3倍以上,达到1,794条。

Inside Airbnb表示,在这些房源中,有1,204条是整套房屋出租,582条是单间出租。

斯普纳还是Byron Shire的一名地方议员,他认为,这个地方面临失去文化根基的风险。

“如果我们不拯救拜伦湾,那么人们就不会想来这里,”他说道。

“人们来到拜伦湾不仅仅是因为这里有绝佳的海滩和美丽的雨林,他们来这里也是因为这里的居民多元化。”

他称,当地人越来越难获得一年租约。