一家大型开发商计划斥资13亿元在悉尼建设一个庞大的公寓项目,使得内西区市府为此发生分歧。这个项目将包括20栋建筑,有高度超过100米、含有2,600套公寓的大楼,并坐落在一条重要的道路边上。

据《悉尼晨锋报》报道,根据Mirvac的提议,Marrickville Carrington Road沿路一大片区域可以调整用途,允许建设高达28层的大厦。该公司还建议拆除已有的商业场所,为改造让路。

An artist impression of Mirvac's proposed $1.3 billion development along Carrington Road, Marrickville.

工党市长伯尔尼(Darcy Byrne)批评说这项提案“规模庞大”,周四晚上的市府会议已经投票反对Mirvac目前的提案。

Inner West Council mayor Darcy Byrne has slammed the Mirvac proposal.

“支持(这个项目)的人似乎把Marrickville南区和香港市中心混为一谈了,”伯尔尼说道。

Mirvac和持有Carrington Road那片土地的NVT Group希望调整这篇7.8公顷土地的用途,允许建设高达105米的大楼。它们计划建设20栋从两层高到28层高的建筑。

这个项目将包括2,616套公寓,以及1.73万平方米新的零售与商业空间。

The proposed project would include 2616 residential units, as well as 17,300 square metres of new retail and commercial ...

Mirvac一名女发言人说,规划建设的最高建筑为28层,但据市府估算,在105米高度限制内,开发商最多可以建设35层高的大楼。

这个项目的详细信息包括在5月提交给内西区市府的规划提案里,被视作“商业机密”,因此没有被公开。

规划提议是规划流程的第一步,开发商须提交调整一块土地的用途或建设限制的申请书。

不过,周四开会前,市府对这项提议的初步反应报告被公开,而提案的内容也被曝光。

报告披露,内西区市府的规划工作人员在上个月致信Mirvac和NVT Group,列出一些市府关心的问题,并且要求它们在提案被评估前提供更多信息。

市府提到的问题包括Carrington Road区域148家现有企业拆迁后可能造成的工作岗位流失。这片区域是众多创意产业的大本营,全职从业人员在894人到1,440人之间。

市府规划部门要求开发商详细说明在改造过程中,这些企业与就业岗位该如何调整。

Mirvac一名女发言人表示,建设期间,已有的创意产业不会被赶出该区域。“根据初步规划,创意产业和办公用户专用的空间会增加。”

她表示,小型创意产业租户将被安置在新的轻工业创意空间里,并补贴部分租金来确保它们继续留在那里。

市府还提到项目规模的问题,认为对那片土地来说太大,不可持续,超出政府建议的密度。

Mirvac的女发言人表示,该项目还将包括20%的公共空间,比如一个相当于两个足球场大小的新公园,还将有一定比例的可负担住房。

她表示,该公司已经根据市府的要求与业主及项目团队合作,准备一份修改后提案。