墨尔本已取代悉尼成为澳洲最火热的房市,尽管只付息贷款利率上涨,但过去一个月该市的房价增长了5%。

房地产分析公司CoreLogic的数据显示,在截至7月16日的一周里,这座维州州府城市的房价攀升1.4%,连续第三周增长。

上周悉尼房价仅上涨0.7%,该周的月度环比增幅从3.4%下降至3.1%。

与此同时,为了遏制风险借贷及降低创纪录的家庭债务引发的风险,监管部门采取了干预措施,尽管贷款机构响应监管部门的要求上调了利率,但墨尔本的月度环比增幅仍从4.3%上升至5.0%。

上周墨尔本独立屋的中位价是71万元,单元房的中位价是52.9万元。悉尼独立屋和单元房的房价中值分别是95万元和72万元。最新数据显示,墨尔本还是最活跃的市场,预定拍卖会场次最多,清盘率也是最佳的。不过悉尼、墨尔本、布里斯本、阿德莱德和珀斯的供拍卖房产总数量已连续第四周下滑。