悉尼乔治街(George St)巩固了它作为这座城市的科技中心的地位,为迎接轻轨竣工和街道振兴,一线大品牌已建立了店铺。

这些品牌的主要活动是发生在King St和Market St之间,Optus和Vodafone已租下Fife Capital在乔治街383号的开发项目的店面。这片区域还有苹果、澳电讯(Telstra)和三星。店面的平均面积在250平方米,中介称“租金坚挺”。这一黄金地带的平均年租金在5000-7000元/平方米。

这周五Optus的店将正式开业,届时将推出最新的智能技术以及两种完全浸入式体验,从而向消费者展示在日常生活中使用智能家居技术的好处。

Optus and Vodafone have signed leases on George Street to join Apple as the CBD tech centre.

这家专门设计的商店允许消费者触摸、感受和尝试最新的技术,包括智能家居设备、智能开关(Smart Switches)和最近推出的谷歌家居(Google Home)。

在最近的财报季中,购物中心数据显示,随着新“必备”科技产品、设备和配件源源不断地发布,移动和科技租户创造了最高的销售额。下一个引爆点是最新款iPhone,预计将会掀起新的销售热潮。

Cushman & Wakefield零售租赁全国主管和负责人Matt Hudson表示,在乔治街长期以来被二线品牌占领后,从King St到Market St,现在大型旗舰店变得越来越多。“在乔治街沿线重大开发项目和品牌有兴趣提高存在感的推动下,我们看到租赁情况得到改善。”

Big brands are turning away from Pitt Street mall and looking to George Street when considering expansion.

Hudson表示,由于与乔治街平行的皮特街购物中心(Pitt St Mall)的一位难求,而且为了容纳Zara和H&M等品牌,该购物中心合并了店面,这些因素推动零售商迁往乔治街。

世邦魏理仕(CBRE)的中介最近在一份报告中表示,悉尼CBD高端零售空间变得日益紧俏,有限的店面推动租金增长了10%左右。

CBRE澳洲零售租赁主管Leif Olson说道,国内外品牌对悉尼CBD的店铺需求依然旺盛,尤其是奢侈品牌。

“越来越多品牌为了扩张把目光投向乔治街,而非皮特街购物中心,这意味着,新的乔治街步行大道将为消费者提供远远更多的零售商家,”Olson称。