汇丰银行昨日公布一份声明表示，新的三年期固定利率从原来的9.29％下降至7.99％，一年、两年和三年的标准固定利率下调至8.99%，四年和五年利率下调至 8.90%。

该银行住房贷款部门负责人然恩（John Lane）表示，最近几周商业市场中期和长期固定利率融资成本显著下降，市场考虑到未来数月将有官方利率下调的预期。自去年8月至今年3月，澳洲储备银行四次调高官方利率，使其达到12年来新高7.25％。

此外，这四次的利率上升都转嫁到客户身上，澳洲商业银行随后提高的利率水平远超过储行水平。这种行为使得批发货币市场的借贷成本大大增加。上周储行宣布的季度声明中表示，今后一段时期里，将对货币政策减少限制，给以其更宽松自由的模式。经济学家普遍认为，澳储行将于9月份的董事会会议上宣布降低官方贴现率。

最近其他银行也采取了下调固定利率的措施，包括澳纽银行和联邦银行。人们非常关注澳洲的大银行是否把澳大利亚央行降息等融资成本的下降传递给住房贷款借款人。

财相史旺（Wayne Swan）18日重申，银行应当完全把降息效应传递给借款人。