(本报讯)根据澳洲房产监控机构数据，在过去一年内，下北岸的房价创下全雪梨最大跌幅，均价下跌了12.7%至110万元，其次是雪梨东部，均价下跌6.8%至101万元。

去年，雪梨内西区的房价仅跌了1.2%，而且一直萎靡不振的雪梨西部和西南部房产市场的跌幅也小于雪梨3.1%的整体房价跌幅。雪梨当前的房产均价比2004年3月时创下的最高记录56.85万元低6.5%。

澳洲房产监控机构指出，柏斯的房价跌幅比雪梨更大，柏斯当前的房价与去年12月时创下的最佳记录51.6万元相比已经下跌了7.4%。雪梨当前的房产均价为53.15万元，依旧处于全国最高水平，其次是坎培拉，均价为49.8万元。

人们担心售房活动的骤减会彻底扭转均价走弱的趋势，但另一方面房产经纪人却力劝卖主以低于市价的水平销售房产，因为只有这样才能保证在春季市场中找到出路。