（本报讯）与全国各地相比，对雪梨购房者征收的印花税最高，甚至比布里斯本的平均水平高出3倍。

根据昨日发布的一份调查报告显示，雪梨普通的购房者需花三个月的工资支付其中等价位房产的印花税，而在一些市郊地区这些购房者甚至可能需花费半年的工资。BankWest的住宅印花税报告指出雪梨中等的印花税为1万9385元，是全国8个主要城市中最高的。布里斯本最低，为5688元。

消息指出，昆州从价值35万元的房产开始征收印花税，35万房产需支付1%的印花税，超过98万的房产需支付5.25%的印花税。而新州对价值8万至30万的房产征收3.5%的印花税，30万1元至100万之间，为4.5%，100万至300万之间，为5.5%，超过300万的为7%。

报告还指出，雪梨购房者的年收入平均为7.2644万，而中等印花税就消费了其年收入的24%。雪梨议会地区Mosman的中等印花税最高，为10万7865元，排在第二的是Peppermint Grove的Perth市郊，为19万2249元。另外，还有Woollahra 8万5810元， Waverley 6万7110元， Hunters Hill 6万8485元，以及Manly 6万2270元。Mosman当地购房者的平均年收入为11万4244元，中等印花税就占据了工资份额的94%。另外，Woollahra76%，Waverley 72%.

新州购房者平均年收入为1万2455元，印花税占据工资份额为17%。报告还根据个州财政办公室的数据对561个地方政府地区情况进行对比。结果称，各州和领地政府在过去5年来共征收了530亿印花税，其中新州就占据其中的180亿元。

自从2003年房产价格上升了20%以来，新州对房产价值征收的印花税额就一直没有改变。只有维州和西澳根据房价的提升而改变了需征收印花税的房价范围。报告指出，澳洲中等房价的印花税在过去5年增至59%，而购房者的年收入却只增加了36%。

在许多州中，征收印花税的房价范围并没有发生变化。BankWest小额业务执行长Ian Corfield要求新州政府调整印花税的征收额以减轻民众的负担。“这是房价大幅提高的一个负面影响。这也是为什么很多雪梨购房者宁愿重新装修房子而不愿另外买房的一个重要原因。”他称，首次买房者可以从政府方面获得补助并且免征印花税。目前如此高额的印花税会打击二次购房者的欲望，而这将直接影响房市的销售。