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联邦银行又出招 上调只付息和投资者贷款利息

发布时间: 2017-04-21 14:52:57    来源: 澳洲日报    责任编辑:cathy     
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  (本报讯)澳洲最大银行上调了投资者贷款和只付息贷款的固定利率。

  联邦银行(CBA)表示,这么做是为了确保“继续遵守我们的监管规定”。

  只付息贷款的固定利率将上涨25个基点,投资者还本付息贷款的利率上涨25个基点。投资者只付息贷款的利率提高25-50个基点。新规即日起生效。

  在外界担心房市风险日益上升的情况下,澳洲审慎监管局(APRA)采取措施收紧这些领域的借贷。自那以后四大银行就上调了投资者贷款和只付息贷款的利息。

  上个月该监管部门向所有银行下发通知,向银行提出只付息贷款占总贷款比重降低至30%的新要求。目前银行这部分业务的比重是40%左右。

  澳洲证券与投资委员会(ASIC)也在监督只付息贷款部门,确定哪些贷款机构和抵押经纪商向客户推荐了大量更昂贵的只付息贷款。

  只付息贷款允许借款人在一段时间内只偿还贷款利息,通常期限长达5年。这类贷款被认为风险较高,因为一旦只付息期限结束,月供就会显著上涨。

  联邦银行表示,已持有只付息贷款的老客户不受新规的影响。

  “申请还本付息贷款的购房者以及自住业主不会受影响,”一位发言人称。

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