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Parramatta经济将超北悉尼 第二CBD之梦有望成为现实

发布时间: 2017-02-17 13:15:11    来源: 澳洲日报    责任编辑:lisa     
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  (本报讯)几年来,政客和商业团体嚷着Parramatta是悉尼的第二CBD,但现实却跟不上这样的声誉。但是,炒作与现实之间的差距将会缩小。

  据《悉尼晨锋报》报道,房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)预计,Parramatta的增长将超过悉尼其他大型商业中心的增长,包括CBD和Macquarie Park。

  新数据显示,未来五年,Parramatta CBD将增长32%,超越North Sydney成为悉尼第三大办公楼市场,直逼第二名的Macquarie Park。

  Parramatta CBD的增长来自20亿元的Parramatta Square项目。未来几年,Parramatta Square将有三栋办公楼拔地而起,提供18万平方米的办公空间,让数千名工人入驻Parramatta的核心区域。

  悉尼商会西悉尼主管博格(David Borger)表示,Parramatta Square的理念在20多年前就已经出现了,但饱受延期和反复的困扰。

  政治意愿、经济增长和西悉尼人口爆炸造成的完美风暴使得这个项目一触即发,现在成为全国最大的城市改造项目之一。

  博格表示,虽然Parramatta和西悉尼大部分地区一样迎来公寓繁荣,但新办公空间的建设对这个城市商业潜力的再平衡来说非常重要。

  “未来几年,进入CBD的工人会比居民多。这种趋势还是30年来第一次出现,”博格说道。

  去年12月,房产大亨沃克(Lang Walker)获准建设两栋商业楼,而Walker Coporation还计划在附近建设新州最高的住宅楼Aspire。获准建设的两栋商业楼中,已经有一栋租出去了。国民银行(NAB)在去年12月宣布,该行将租下Parramatta Square 13号一整栋楼。这栋楼将于2020年竣工。

  新州政府此前也承诺将Parramatta第二CBD的身份坐实,将把约4000名公务员搬到Parramatta Square 4号的新办公楼。其中,新州规划与环境厅的1,600名员工将直接从悉尼CBD搬迁至Parramatta Square。

  未来20年,西悉尼将新增逾100万人口,但目前,每天有约20万人离开西悉尼去其他地区上班。

  博格表示,随着Parramatta作为商业中心的理念逐步成型,每天往外走的人才也会留下来,进而促进这片区域的增长,为西区留下经济效益。“这意味着,大家可以在离家近的地方找到好工作。”

  上个月,西悉尼大学位于Parramatta Square的14层高新校园迎接了第一批商学生。这也是这片新区竣工的第一栋楼。

  图说:Parramatta Square设计效果图

© Chinese Newspaper Group and contributors 2017
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