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雪梨房价飙升谭博痛批市府 称开发申请过程时间太长

发布时间: 2016-12-27 10:25:15    来源: 澳洲日报    责任编辑:Flora     
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  (本报讯)据《每日电讯报》报导,澳洲总理谭博近日针对雪梨房价猛涨的问题对新州议会提出批评,称房价之所以猛涨,也是因为议会通过开发申请的时间太长。

  谭博称,雪梨市府通过开发申请的时间比布里斯本多三倍。在接受《每日电讯报》的独家专访时,谭博表示,宽减印花税的措施使更多人能够进入房市,但是这一举措没有从根本上解决这个问题。

  开发商此前表示,他们想要采取法律行动来解决开发申请的问题。

  仅今年一年,土地与环境法庭受理的案件中就有742起与市府的开发申请有关,与两年前的数据相比有明显增长。谭博说:“我们需要建造更多住宅,这个答案很早以前就已经很明确了。最大的限制就是规划法案。开发商在那些规划法案更完善的城市能够更快地获得审批通过。住宅的建造不会受到拖延,可负担性住宅的数量也就更多。我们并不是要求大家在规划标准上做出妥协,但如果其他城市花6个月就能通过申请,那么我们就不应该花18个月才能做到。布里斯本通过开发申请的时间也比雪梨要短,所以与雪梨相比,布里斯本的房价可负担性更高。”

  新州房地产理事会的执行长费兹杰拉德(Jane Fitzgerald)表示,雪梨的开发审批系统是“世界最烂”之一。“新州的建筑审批率达到了42年来的新高,但是问题在于近半建筑审批到最后都没有真正动工。”

  Frasers Property住宅总经理艾德格尔(Nigel Edgar)表示,昆州的规划和议会系统使那里的建筑开发更加快捷便宜。“昆州的系统与时俱进,但是新州的系统还是20世纪70年代的风格。”

  McCloy Group主席麦克克罗伊(Jeff McCloy)曾经在新州和昆州都有过工作经历。他表示,一个简单的住宅开发案在布里斯本只需要几天的时间就能通过审批,但是在新州可能要花3个月。

  FairfieldWoollahraHawkesburyCanada Bay市府是新州建筑开发审批最慢的机构,几乎要等100多天的时间。

  规划厅数据显示,市府在开发案审批上花费的平均时间是87天。

  但是新州地区政府却对把雪梨房价可负担性危机怪在市府的头上这一说法表示了反击。

  “如果房地产开发商真的关心住房可负担性,他们应该少拿一些利润,在计划案中加入更多的可负担性住宅。”

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评论
共有22条评论
  • 1688网友 63 days ago
    这个总理啥子脑筋?!鬼都知道房价涨不是这个原因。
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    • 名字重要吗 63 days ago
      你不感觉到他是在推卸他们自己的责任吗!!!!
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      • 1688网友 62 days ago
        政客是好人或是坏人很正常,但是傻子就是很麻烦了。
           
    • ...心神 61 days ago
      总理是对的,如果不是 local counci 官僚主义,不让造。雪梨房产供应将翻倍。
         
  • 谭博是揣着明白装糊涂,转移悉尼髙房价产生的最主要原因,即负扣税政策与允许海外投资者买房。现在悉尼房子的供应量比较过去是大幅增加的,为什幺房价仍高居不下?谭博说有关市府申批拖延只是房价飙升的原因之一,并不是主因。
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    • 1688网友 62 days ago
      He's good man! Keep negative gearing, keep construction industry. No government around world said everyone can have a property, you can rent much easy.
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  • a用户名 ... 63 days ago
    谭博一面想方设法维护高房价牟利,置租客于水深火热之中,一面又公开扮同情说“帮助有需要的人”,请问你帮了吗?
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  • 手机用户 63 days ago
    这个总理真混帐东西,口是心非,造假能手。
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  • 63 days ago
    这个总理是一个伪君子,是一个既要做婊子又要立牌坊的鬼。
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  • 。。。 62 days ago
    Woollahra就是谭宝的选区呀。。。呵呵,只是搬石头砸自己脚。
       
  • 1688网友 62 days ago
    这些被“民主”搞昏了头的民主人士,请问谭博不想让每个人都过上好生活吗?请问高房价是他谭博炒的吗?请问你们有没有想过这些都是资本主义带来的?一个只要有点资本可以炒楼的人,就可以很快成为人上人,这些不止发生在大陆,更发生在澳洲。并且还有更多的“聪明”人都想用这种方式来致富,而你们这些民主人士只会批评那些政策的制订者。但是,你们不是说只要有民主的政策就不会出现贫富差距的吗?只要有民主就不会出现腐败的吗?随着资本主义的深度发展,这种情况只会越来越普遍,最后的结果要幺就是房市倒了洗牌重来,要幺就是底层的人越来越穷。否则,你们以为你们在1688发个言就算言论自由了?言论自由得有足够的人看到,才算言论自由,你对着墙大喊一万年,也只有你一个人听到,如果世界上的大部分看不到的你的主张,你所说的有什幺用?美国难道不是代理人式的民主吗?美国有每人一票吗?呵呵!如果有的话,今天上台的应该是个女的吧?
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  • 老移民 62 days ago
    Turnbull是在装傻,连新州自由党都表示应对negative gearing 进行修改,澳洲着名独立经济学家Saul Eslake也多次批评政府的政策,面对不断下滑的民意,Turnbull想捞点政治资本,假充好人,以拯救自己的政治命运。let's have our say at next election !
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  • 用户名 ...看客 62 days ago
    这个总理太弱智了,全民搞房地产是澳洲经济的最后一根稻草,是政府无能,最终受伤的人还是平民百姓。
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  • 用户名 61 days ago
    要是选了工党,全澳经济就垮了,工党只会乱花钱,使国家深陷沉重债务
       
  • 两大党都不锐意改革,那就投票韩森。
       
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