据透露,自由党在选举最后关头推出的帮助首置业者买房的政策,根本就没有通过内阁协商,在最为迅速的评估之后就匆忙在周日公布。

金融部长科尔曼(Mathias Cormann)周二证实,该计划尚未获得内阁批准,不过是由“经济团队”制定的。  

科尔曼参议员告诉澳广(ABC)电台,这是一个“非常重要的政策”,经过了“非常精心的设计”。但是,他没有详细说明是如何设计的。

并且没有证据表明帮助首置业者凑足首付的计划在4月2日公布财政预算案时是政府的优先事项。仅仅40天后,自由党就提出了这个耗资5亿元的巨大选举承诺。

莫里森周日宣布该政策之后,工党也迅速跟进,也没有经过任何详细审查。但双方都指出,新西兰跟西澳已经有类似计划。然而,如此匆忙让人不免担心,新政到底会对市场和利率造成何种影响。比如,就有经济学家担心,新政会导致银行把利率提高1%,以覆盖参与者带来的市场风险。而利用新政买房也可能增加日后陷入负资产的风险。

新政的内容是由政府出资提供贷款,帮助目标群体凑够20%的购房收入——首置业者只需拿出房价的5%就可以买房,而且不必支付抵押贷款保险。

其目的是吸引25岁-34岁的选民,并攻击工党限制负扣税的政策。

新政每年有1万个名额,面向年收入不超过12.5万的单身人士以及总收入不超过20万的夫妇。但莫里森已经表示,若有需要,该计划还可以扩大。

官方数据显示,随着一些大都市房价下跌,首置业者构成住房市场的增长部分。但不同地区存在明显差异。首置业者占北领地市场的42%,只占悉尼的24.8%。