据《布里斯班时报》报道,绿党提出,应该对昆州的房地产开发商收取一项额外的税款,预计可以在5年内收取90亿元费用。
但是昆州房地产业的机构领导则表示,这个计划“简单到有些危险”。
本周三,昆州绿党提出,对重新规划成土地价值更高的土地收取一项“开发商税”。据悉,税款将是重新规划后土地价值差值的70%。
一旦土地价值更高的开发案获得通过,开发商就需要支付这笔税款。
绿党候选人Maiwar Michael Berkman表示,一旦绿党获得足够多的席位,他们就将努力推行这项政策,该新规可以为政府带来一年18亿元的收入。


“现在,州政府每年都免费让房地产开发商对土地进行重新分区。昆州绿党将在未来5年筹集到90亿元资金,确保开发商支付相应的费用,而我们可以用这些钱为所有昆州人提供可负担住宅、学校、医院和洁净能源。”
据悉,首领地就有类似的政策,每年都能获得1.83亿元的资金。
绿党还从没有在选举中获得昆州议会的席位,但是他们也已经盯上了几个选区。
但是,昆州房产理事会执行长Chris Mountford称,绿党的建议“简单得有些危险”。
“该计划似乎完全忽略了开发案已有的征税,而且此举会对昆州的房屋可负担性产生非常严重的消极影响。”
Mountford表示,昆州和首领地是不一样的,从首领地那里借鉴经验是非常幼稚的行为。他还指出,政府已经从昆州的开发案那里获得了很多收益。


“如果你以50万元的价格拿下了昆州的一套新建公寓,其中的10万元基本上都是以各种征税和费用的形式流入了政府的口袋,包括GST、印花税、基础设施费用、议会开发案评估费用、市政费和土地税等。”
Mountford表示,高税收会有损可负担性,这些费用最终都还是施加在了房屋买家身上。