昆州租客和房东之间的矛盾激化达到了创纪录的高点,受够了的租户们开始奋起反抗自己的不公平待遇。

在2016/17财年,租户和物业经理或业主之间的纠纷达27,405起,住宅租户协会(RTA)不得不出面调解

其中一半与押金退还有关,17%与超出押金赔偿有关,8%涉及房产维修。

超过800名中介和业主也因违规行为被调查,其中最常见的包括没有向RTA提交租户押金,未提供诸如房屋状况报告、租赁协议和非法进入房产等文件。

REIQ CEO Antonia Mercorella blames mum-and-dad investors.

布里斯班的托马斯(Jessica Thomas)就因租赁纠纷将中介和房东告上昆州民事和行政法庭,她一共已经告了六次,每次都赢。

托马斯表示,“房东们一直在以不正当的理由来克扣押金,大多数人就认为他们在租赁期结束丢掉了押金,但这是错误的。就我而言,这是一种可耻的行为。”

托马斯从她一进门,房东拒绝进行维修甚至以法律威胁,她已经看透了一切。她说:“去年,当我搬进新家时,中介和房东在房屋状况上都对我撒谎。我一打开水龙头,水就开始从墙上渗出,到处都是霉菌。我们大多数人都不是你听说过的那些可怕的房客,我们只是想在一个安全的地方生活。”

昆州房地产协会(REIQ)的首席执行官梅可瑞拉(Antonia Mercorella)表示,纠纷的增加与租房者的增加有关,而大多数房东都是父母辈投资者。

她说:“对这些房东来说,每一种开支都能增加额外的财务压力,增加房东和租户之间的摩擦。在这样一个高压力的经济环境下,也就演变成双方动辄就要打官司。”

Do Not Rent Me founder Anthony Ziebell

齐格勒(Anthony Ziebell)创建了一个Don’t Rent Me的网站,专门帮助租户曝光房东和经纪人,他说,租房者在维权上变得更有信心了。

他说,“因为房东掌握所有权势,这是非常困难的,而很多人还买不起自己的房子。除非我们勇于站起来一起做点什么,否则我们不会看到有任何变化。”