据realestate.com.au报道,布里斯班一个工薪阶级的城区在过去10年的增长率位列昆州最高。

根据房地产数据专家CoreLogic,从2008年5月到今年5月,布里斯班南部Underwood的房价中位值增长了65.6%。

悉尼房地产专家表示,由于城市公寓建设繁荣、州际移民多以及经济再度繁荣发展,布里斯班的未来比悉尼和墨尔本更加乐观。

Ashgrove的房价在10年内增长了53.4%,位列第二。Sunnybank房价增长了50.7%。近些年,这些城区出现了很多亚洲买家。

SQM Research主任Louis Christopher表示,有证据显示,就最近的房地产市场情况来说,布里斯班处理得比悉尼和墨尔本要好。

数据显示,上个月,布里斯班被拍卖的房屋数量是所有首府城市中增长最快的,但是和悉尼墨尔本不同,被拍卖的房屋数量增长没有导致房价的降低。

根据Christopher的说法,布里斯班最糟糕的情况已经过去,这个城市已经证明,他们已经处理好了房屋供应过量的问题。

Christopher对The Courier-Mail说:“我们现在对布里斯班比对悉尼和墨尔本更乐观。”

澳储行本周二宣布,决定将利率维持在1.5%的水平,而且没有迹象显示,今年甚至是明年会改变利率。

“我认为布里斯班现在处理得比墨尔本和悉尼好。我不认为布里斯班独栋房的价格会像悉尼和墨尔本一样下降。”

之所以会出现这种情况,布里斯班也受到了几个因素的影响。从南部州来到昆州的州际移民增多也是一个关键。

而布里斯班的经济现在也开始发展了,所以就业有所改善。

Christopher还指出,住房施工在布里斯班已经达到高峰。

“我认为最糟糕的时候已经过去,我们还是有供应过量的问题,但是不太可能变得更糟。”