據Domain網站報道,根據當地房地產中介的說法,Brisbane State High School(BSHS)學區的變化已經開始影響到該地區房屋的銷售了。

州政府上周發布了新的學區地圖。地圖顯示,BSHS的學區可能減少25%,這也是為了緩解學校面臨的日益增長的招生壓力。

該校目前的學區從West End一直延伸到Dutton Park,但按照新學區的草案計劃,一旦附近Dutton Park的高層學校在2021年開始招生,Dutton Park、Woolloongabba和Highgate Hill的500多戶家庭就無法再直接到BSHS就讀了。

中介Sam Peterffy表示,這對那些在該學區買房的業主來說是一個災難性的消息。這些業主不僅被踢出了學區,同時還要擔心房子會因為被踢出學區而貶值。

”很多已經住在這裡的人當然會擔心了,他們很多人就是因為這所學校才買了這裡的房子。我對他們感到遺憾。他們可能孩子還很小,5歲甚至更小,在這裡買房就是為了孩子的未來着想,現在都成了泡影。這對他們來說不是件好事。“

Peterffy表示,當地的房地產市場已經受到了影響。”從買家的角度,有的人來這裡看房,直接就說不看Dutton Park或其他不在學區內的房子。

BSHS是一所有着3200名學生的學校,這裡的學業成績優秀,而且課外活動也很豐富。

中介Ben Salm正在銷售位於Grantham Street,Dutton Park的一套六居室家庭房,目前該房子還在BSHS學區內,但是按照新計劃,該房子就被踢出了學區外。

Salm表示,這一點已經影響到部分買家買這套房的意願。

“目前一切都還未知,但是這種未知的情況也營造出一種猶豫的氣氛,所以買家之間的競爭就少很多,這就會導致房價偏低。我們收到的反饋是,要比大概3到6個月之前便宜5萬元。”

不過,值得注意的是,學區改變不會馬上給這邊的家庭帶來影響。現在就讀於該校的學生還可以繼續學習,而且他們的兄弟姐妹也可以繼續就讀。

但學區改變還是營造出一種不確定性。”上次有對夫婦就發生了爭執。丈夫一直說新學校可能也很好,但是妻子就很擔心。她一直說,反正不是Brisbane State High,那就不是一回事。不過不論怎樣,總還是有人想在Dutton Park買房的,在我看來,這是布里斯班最好的城區。“

Peterfy表示,新學校也可能給該地區帶來新的買家。”有些買家之前可能不把Dutton Park和周邊地區考慮在內,但現在新學校也改變了一切。我知道大家都想到State High學區里買房,但我預計,這所新學校很快就將成為昆州州立學校排名前十之一。”

一旦新學校計劃完成並公布,該地區的房地產市場很快就會復蘇。

學區改變計劃正在徵詢居民意見,截止到9月30日。