昆州黄金海岸首次加入了世界上表现最好的豪宅市场,成为澳洲第五个加入豪宅具乐部的城市,与悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯相提并论。

2019年第二季度的莱坊(Knight Frank)全球豪宅指数显示柏林遥遥领先,法兰克福和莫斯科跻身三甲。

悉尼在全球排名第18位,其次是布里斯班排名第20位,墨尔本排名第21位。

黄金海岸获得第27名,而珀斯获得第32名。

所有三个州府城市——悉尼、墨尔本和布里斯班——的表现均高于榜单上的其他46个城市,年增长率高于平均水平。

悉尼的奢侈品市场全年增长了2.5%,巩固了澳洲高净值个人购房需求最大城市的地位。

这也标志着悉尼豪宅市场连续第六年正增长,尽管去年更广泛的房地产市场经历了显著的下跌,但悉尼在此期间的平均增长率达到8.7%。

墨尔本的豪宅市场增长了2.1%,而布里斯班同比增长2.2%。

莱坊澳洲住宅研究部门负责人西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,黄金海岸高端市场在第二季度上涨了1.1%,受到大房换小房需求的强劲推动。

她说:“买家既有想要购买更新更大豪华房产的当地人,也有那些只想买栋海滨房产然后用剩下来的钱买艘船环游世界的其他州买家。黄金海岸提供的生活方式非常适合退休人员。轻轨的建成也让居民更加容易获得城市脊椎线上的服务。”

虽然有人担心该地区的公寓供过于求,但西谢尔斯基表示,上市的豪华公寓数量有限。

莱坊全球豪宅指数追踪全球优质住宅价格的走势。

该指数在截至2019年6月的一年中仅上涨了1.4%,低于其四年平均值3.8%,由于经济问题日益严重,优质房产价格增长放缓拖累了该指数。

预计2019年下半年将进一步放缓,然后在2020年加强。