维州首置业者的好消息来了!他们很快就能向州政府提出申请,让政府承担最高25%的房贷。

这一名为“HomesVic”的共享股权计划将面向那些寻求在特定经济增长地区和乡镇中心购买房产的低收入者。

州政府宣布,将与首置业者共同购买400套地产,占每套房产的股权比例最高达25%。当这些房产被出售时,政府就会收回占比的份额。

政府斥资5000万元的项目旨在通过减少贷款金额,使首置业者更容易进入市场,同时也减少他们的首付存款压力。

该计划面向年收入低于7.5万元的单身首置业者及年收入低于9.5万元的已婚夫妇。

Growing pains in Melbourne's growth corridors have raised questions about school enrolments.

符合条件的申请者必须在所谓的“优先区域”购买,包括墨尔本85个郊区、7个边缘城镇和130个次发达城镇和郊区。

在墨尔本的名单包括Box Hill, Broadmeadows, Dandenong, Epping, Fishermen’s Bend, Footscray, Fountain Gate, Frankston, LaTrobe, Monash, Pakenham, Parkville, Ringwood, Sunshine和Werribee.

墨尔本大部分沿海城区、绿树成荫的内东区以及一些内北区都无法享受该计划。

州政府表示,上榜的名单都是正在发展中的地区,这些地方对住房的需求很高,且有就业和公共交通。

次发达地区的清单包括:Ballarat, Bendigo, Castlemaine, Geelong, La Trobe, Mildura, Seymour, Shepparton, Wangaratta, Warrnambool和Wodonga. 。

该计划于去年3月首次宣布,未来几周内即将推出。

代理财政厅长斯科特(Robin Scott)表示,该计划是政府正在实施的一系列措施之一,旨在解决维州的住房负担问题。他说,“HomesVic已经吸引了很多人的兴趣,这对维州首置业者来说是极其重要的一步。”

First-home buyers are returning to the property market in Victoria.

来自墨尔本大学的住房负担能力专家雷纳(Katrina Raynor)称,尽管这项计划会让400名购房者受益,但无法产生重大影响。

她说:“这只能解决维州的少量需求,它只是沧海一粟。但事实上,这是一个试点项目,意味着它有能力随着时间的推移逐步扩大规模,这是我希望看到的。”

自从政府推行其他金融刺激措施,近几个月首置业者的人数有所增加,这些措施包括削减印花税,以及对维州次发达地区首置业者的补助增加一倍。

根据澳大利亚统计局的数据,11月,维州首置业者共申请3527份贷款,是自2009年末以来的最高月度数据。