维罗妮卡(Veronika Kunze)寻找出租房一个多月时,终于发现了一个看起来十全十美的地方。

问题是,她没时间去看房。

“我们刚好要去参加婚礼,”维罗妮卡说,“所以我问朋友们可不可以替我去,但没有人有时间去帮我看房。”

于是她找到了一家新成立的墨尔本公司Propzee,该公司专门那些不能亲自到场的人检查出租房产。

Propzee创始人詹姆斯·本特利(James Bentley)从英国搬到墨尔本后,于今年1月份成立了这家公司。

本特利有一个年轻的家庭,但他自己在寻找出租房的时候,发现要赶上每一次的看房时间实在太困难了。

“很多房子都在同一时间开放看房。”本特利说,他发现,虽然有很多公司可以帮你搜索合适的房子,但却没有一家公司愿意派个人过去替你亲眼看一看那些房子。

“市场上有专业的搬家机构,”他说,“但他们提供的服务收费从1500元到3000元不等。”

而Propzee对每一次看房收取99元的费用,并会在房屋情况报告中提供有关该房产每个房间的固定设施情况的报告——类似于你在签署租约之后会得到的报告结果。

他们还会拍摄了每个房间的照片,本特利说,该公司甚至还会像顾客提供房子的平面图——而招租广告往往不会提供这个。

“在你买房的时候,你可以得到20张照片,得到平面图,得到一切信息,”他说,“可当你租房的时候,就没有这么奢侈的待遇了。”

IT顾问卡罗琳(Caroline Langley)在St Kilda寻找出租房的时候,也把看房的工作给外包了,不过她利用的是Airtasker网站。

当时,卡罗琳是从悉尼搬到墨尔本,所以没有办法亲自在墨尔本看房。

“我发布的第一个广告开价110元,但发布了几小时都没人理,我真的很绝望,但接着我在两分钟内得到了20个答复——太夸张了。”卡罗琳说。

她得到了一段有关这栋房子的视频和一些照片,但对她而言,只有这些还不够促使她下定决心租房。她又找到了另一处出租房,这一次她开价40元,但仅仅几分钟就获得了10个回复。

她跟接受工作的人打了一个视频电话,并请对方评估这栋房子有多少潜在租客。“从她给我的信息,我判断出这栋房子的竞争很激烈,很快就会被租走,所以我马上开了一个很有竞争力的租金价格给房东。”

不过维州租户联盟(Tenants Union Victoria)的首席执行官奥布赖恩(Mark O’Brien)说,租房者在请第三方代为看房的时候,一定要谨慎。“租房协议就像任何其他协议一样,你应该认真对待它们——而认真对待它们,意味着不要租下你没有亲眼看到的东西。”奥布莱恩说。

他说,如果你确实无法亲自看房——特别是如果你在海外 或其他州——那就找代理,总比没有好。

本特利也表示,尽管他对Propzee提供的服务充满信心,但他仍建议人们在签署租约前先检查房产。“我们确实认为看房报告不应该被当成租房的唯一参考。”他说。