想在住在距离CBD一定距离之内,但又买不起心仪郊区的墨尔本购房者可以先别急着沮丧,你们或许可以观望一下城市另一侧相同距离的郊区来节省开支。

realestate.com.au披露了这些“镜像郊区”之间巨大的价格差异——也就是那些与CBD之间的距离相同,但方向正好相反的郊区。

据CoreLogic的数据显示,在截至2月份的十二个月内,West Footscray的独立屋中位价格为890,000元,比Canterbury的312.25万元便宜了223.25万元。

距离市区4公里的Parkville(177万元)和St Kilda East(139.25万元)的房价中位数相差了37.75万元,在内城北区买房的人要多掏许多钱。

South Melbourne的独立屋中价(159.25万元)比East Melbourne(352万元)便宜192.75万元,而Kensington的中位数(103.25万元)比Toorak( 46.75万)便宜26万4250元。

Collingwood的独立屋中价为121.5万元,比Albert Park的212万元少了90.5万元

Yarraville的房地产中介Hocking Stuart的董事里奥·达德哈(Leo Dardha)说,过去十年里,那些想在离市区近一点的地方买房的北区和东区购房者和投资者,都被便宜的房价吸引到了内西区。

“在Footscray,平均销售价格大幅上涨,Footscray的入门级房价也急剧上升,但它仍然是墨尔本CBD 10公里内最便宜的郊区。”他说。

Wakelin房地产咨询公司董事纽根特(Paul Nugent)表示,东郊地区一直受益于交通方便,以及拥有强大的教育机构。

“东部郊区的私立教育设施最集中,尤其是Boroondara和Stonnington。”他说。

“造成这些差异的原因以及这些因素的长期性使得这些地区被认为是最适合家庭居住的蓝筹地区,它们与教育设施联系密切,而且还有其他广泛的优点。”

纽根特表示,名单上一些价格较实惠的郊区都有工业园区,他也补充道,数据显示,居住在市区附近的生活费用是多么昂贵。