据《每日邮报》报道,房地产投资商现在盯上了澳洲的住房扩张问题,一家养牛场都卖出了亿元高价。

在墨尔本北部40公里的Beveridge,Laffan一家最近将一个占地面积600公顷的Deloraine农场出售给了一位华裔开发商。

墨尔本开发商曾雄林(Zeng Xiong Lin,音译)为这个受到热捧的养牛场支付了2亿元。据悉,Laffan一家人经营该养牛场已经有54年的时间了。

根据《澳洲金融评论报》的报道,这块土地如果被批准用来建住房,将可以容纳6000户家庭。

Laffan家族是1964年参加竞拍后得到了这块地的,当时的售价约为15万元,大概相当于现在的13万。

该养牛场的销售是最近两起房产交易中的其中一起,两次交易总额达4亿元。第二起交易发生在墨尔本42公里的Clyde North,这块地被Kim Ni经营的悉尼开发商Goldmate Group以2亿元的价格买下。这块地据信可以划分为1300块住宅地。

产业专家已经预测,墨尔本以外的北部城区将迎来房市的繁荣时期,称这些业主其实就坐在金矿上,因为该地区被重新划分为住宅区。

一旦重新开发完成,这两起交易带来的总价值将达到40亿元。所以,在重新规划的地区,开发商将要支付每公顷100万元的费用。

Biggin&Scott Land运营总监Frank Nagle表示,这块土地的出售将“重新定义房地产业”。

他说:“这块土地可以容纳6000户人家,Mt Fraser还有一个巨大的公园,这里有四所学校,而且直接通往Hume Freeway。”

Taylors Strategists的Nick Hooper表示,买到这样一块巨大的土地并重新规划为住宅的机会是很罕见的。