据《澳洲人报》报道,墨尔本的高楼里几乎都住着学生。19岁的马来西亚留学生Iman Shaukat就是其中之一,而且她很爱城市生活。

“我想来这里学习是因为我的姐姐在这里学习,而且墨尔本大学的物理专业很好,这里对留学生也很友好。我喜欢住在公寓,马来西亚的每个人几乎都住在高楼。”

McCrindle Research的Geoff Brailey表示,现在到了澳洲所有城区考虑高楼密集住宿的时候了,到周二晚上,澳洲的人口就正式跨越2500万大关。

“研究显示,大家喜欢高楼密集住宅,相比于给自家草地割草,他们更喜欢咖啡文化,但是通勤者还面临着需要解决的挑战。我们需要确保大家在生活的各个阶段都有居住空间,包括孩子还小以及长大变成青少年的时候。这是可以通过规划和投资来完成的。在未来,我们会看到这种高楼密集住宅扩张到城区。大悉尼委员会已经做出了这种规划。墨尔本也需要类似的方式。”

墨尔本的CBD现在已经是澳洲人口最密集的城区,根据澳洲统计局2017年的数据,这里每平方米就有19,461.4人。比排在后面的悉尼Potts Point和Ultimo还多几千人。墨尔本邮区3000是人口最多的地方,这里的居民去年达到了46,104人。

2011年,墨尔本在澳洲人口密集城区排行榜上排第五。

这里高楼公寓越来越多,也开始被拿来和香港及纽约的情况对比。

类似Shaukat这样的学生在促进CBD的人口增长方面起到了重要作用。根据2016年的普查数据,57.5%的CBD人口还是学生。

不过每天来到CBD学习的学生就更多了。2015年,每天都有4.3万留学生到墨尔本市区学习。

墨尔本市府议员、规划委员会主席Nicholas Reece表示,CBD应该放开手臂欢迎留学生。

“上万名年轻人选择住在这座城市,他们在这里花钱,他们离开之后将成为澳洲的终生对外大使。除了好处之外基本找不到其他缺点。我们只需要晚上沿着Swanston Street走一走,就知道这里有多么有生机,”

Reece曾是维州工党秘书,也是Julia Gillard的顾问。他非常支持澳洲人口增长,但他也提出警告,称这座城市“修建了太多垃圾”,他指的是那些低质量的高楼。

“我们需要更好地进行土地使用规划。在基础设施投资方面更进一步,也需要一些世界上最好的城市设计专家。市府收到的学生住宿建设申请越来越多。我认为其中很多都不符合城市内需要的标准。在光线和空间方面,我们需要更好的公寓指引。垃圾太多了。留学生的增多总有一天会结束,然后我们就只剩下这些垃圾建筑。”

不是每个人都喜欢高密度住宅。澳洲人口研究中心Bob Birrell表示,墨尔本的单元房建筑已经伤害了这座城市。“你可以看到一排都是没有特色的公寓建筑,这已经对墨尔本的CBD面貌造成了伤害。大家被告知要牺牲自己的生活方式,住在这些建筑物里。我们要问问这些公寓楼到底有什么社会益处,这里的光线有限,空间也很小。”

住在Scape Melbourne学生公寓的学生表示,他们喜欢高楼生活。

19岁的Judy Huang说:“这就和中国的情况类似,只不过大家没有那么繁忙。”

马来西亚的20岁Camelia Hoh说:“距离交通和商店很近,这样很方便。”