据《每日邮报》报道,一名业主在拍卖时买下了一套房子,但业主却被下令拆除新房的一部分,或花近1万元来获得新的许可。

郝东(Hao Dong,音译)是2016年3月花55.8万元在墨尔本东北区Mill Park买下了一套房子,他希望能把父母搬到这里来。但是,就在今年8月,郝东收到了Whittlesea市府发来的一封信,称收到了针对其房子的投诉,并要求他采取行动。

根据澳广公司的报道,投诉声称,这套房子被用来做”未注册的分租屋“,而房屋的很多结构都是违法的。

郝东了解到,近20年前,前业主在没有获得正确的许可或审批之前,就建起了一间平房、两间木屋和一个停车间。

但对郝东来说,不论是拆除房屋额外结构或获得正确许可的费用都落在了他的肩上,因为他现在才是这栋房子的业主。

郝东表示,当他被告知这套房子的问题时感到非常震惊。因为房地产中介没有提到任何有关非法建筑的问题,他以为一切都没问题。

郝东在购房之前没有雇佣一名建筑审查员来查看房子。但按照澳洲规定,潜在的买家如果想要知道房子是否有结构问题就需要雇佣建筑审查员来检查。

Whittlesea市府规划总监Julian Edwards表示,市府给了郝东两个选择,要么就试图获得许可留住这些建筑结构,要么就拆除,而因此而产生的费用都要郝东自己负担。

”市府的考虑主要是居民的生命安全,并确保建筑符合相关规章制度。“

Edwards表示,市府并没有打算实施罚款或针对郝东采取法律行动。他们认为,郝东会与工作人员合作,一起解决这个问题。

郝东需要申请的许可费用预计将达到8500元,而雇佣工匠并监管建筑结构也还需要额外费用。拆除这些结构的费用预计将达到7800元。

郝东没有其他选择,因为按照维州规定,在购房之前检查房屋的质量和商品的合适性是买家的责任。卖掉这套房的中介Ray White也声称,他不知道这栋近20年前的建筑结构是违法的。

Edwards称,虽然郝东的情况很不幸,但这也提醒了其他买家,买房之前要注意自己的义务。

”我们很欣赏现在的业主愿意承担责任的态度。这也对购新房的买家提了一个醒,要在买房之前尽早和当地的市府联系,做好细致的准备工作。“