據Domain網站報道,在周六的房屋拍賣中,各城區和房屋之間的銷售結果以及競拍者的參與度有很大的不同。

包括換小房者、首置業者以及第二次購房的買家都想要找到價格在100萬元左右的可負擔房子,他們也都做好了競爭的混唄。

市場似乎已經穩定了下來。墨爾本周六錄得60.4%的清盤率,共有637套房屋參與拍賣。此前,有553套房屋參與9月1日的拍賣,清盤率為59%。

中介Cedric Newbond表示,在現有的環境下,良好的房屋說明對收穫高於市場的結果是非常重要的。

Newbond就售出了一套建於1921年的翻新房子,房價為186萬元,超出底價26萬元。

根據Domain集團的數據,此次的清盤率與去年同期相比降低了8個百分點。但即便如此,與大多數東海岸首府城市相比,墨爾本的清盤率已經算是表現非常好的了。

但買家的態度依然比較謹慎。那些房價在150萬元以下的房子往往比其他更加昂貴的房子表現更好。

買家顧問Mariam Sandkuhler表示,要想把房子賣出去,賣家需要上報一個較為合理的價格。

顧問Adam Woledge表示,有很多高端房產在此次拍賣中流拍。

“很多買家當時都覺得沒有其他競拍者,所以他們會在流拍後協商一個更好的價格。”