机灵的墨尔本租客只需要在距离他们心仪的邮区一个街区的地方租房,就可以每周生下数百元的房租。

维州房地产机构研究指出,Cheltenham、South Yarra、Prahran、Hawthorn和Flemington是租赁市场的“伴娘”城区,意思就是与它们附近房租昂贵的城区相比,这些城区的租房性价比最高。

此次研究对相邻邮区的周房租中位值进行了对比。结果显示,Cheltenham普通住房的房租为520元,而附近Black Rock的房租达到了1000元。

与Sandringham和Beaumaris相比,在Cheltenham租房的租客每周可以省下240元。

与Toorak相比,South Yarra、Prahran和Hawthorn能让租客每周省下400多元。

与Parkville相比,Moonee Ponds、Flemington、Ascot Vale、Brunswick和Brunswick West的租房性价比最高,平均每周能省下300多元。

与Canterbury相比,Surrey Hills和Hawthorn East分别可以省下363元和340元。如果选择Notting Hill,而不是Glen Waverley,租客可以省下340元,与Mt Waverley相比可以省下335元;与Mulgrave相比可以省下245元;与Clayton相比可以省下220元。

维州房地产机构主席Robyn Waters表示,这些数据显示,租客不需要牺牲到市区的距离、公共交通的便利、商店、公园及其他重要设施来节省租房预算。

Waters说:“现在的生活成本让很多家庭都无法承受,在这样一个伴娘城区租房是改善家庭情况的可行选择。”

租房市场专家Greg Bader表示,伴娘城区可能拥有临近城区类似的交通和生活方式选择,同时可以让租客省下一大笔钱。

“对有些人来说,这就意味着省下一些钱。对其他人来说,就意味着多一间房或停车位。房价虽然下降了,但我们还没有发现房租出现类似的大幅度下降,现在还有更多的选择。租客应该做好准备寻找性价比更高的房子。”

Barry Plant Mordialloc住宅房地产管理主任Amanda Bell表示,租客们在Cheltenham的Nepean公路沿线就能租到性价比很高的房子,比海滨的Black Rock、Sandringham、Beaumaris和Highett更划算。

普通家庭可以以每周600元的价格在Cheltenham租下一套四居室,以580元的价格租下一套三居室的联排别墅。

而且他们依然可以很轻松地到达包括Southland购物中心、火车站、顶级的公立学校和私立学校在内的设施。

Bell表示,搬到Cheltenham的大部分租客都是因为高价而买不起房的家庭,他们都在寻找两年以上租约的房子。