据Domain网站报道,维州财政厅新数据显示,为了躲避从东南部城区到市区的通勤路,墨尔本很多首置业者都选择在靠近CBD的地方建造房屋或买房。

这些数据包括今年一月到三月申请首置业者补助或印花税减免的数量,这些数据是根据各邮区来划分的。

数据发现,与墨尔本市其他地区相比,距离墨尔本北区29公里的3064号邮区是申请首置业者补助最多的地方,该邮区包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park。

该邮区的首置业者补助申请达到了278起,而距离市中心50多公里的墨尔本东南区外郊Cardinia和Clyde有247起首置业者补助申请,该地区去年的首置业者补助申请是最多的。

买家顾问Cate Bakos表示,这个数据显示,首置业者都在尽力避免长距离通勤,这是住在东区外郊和东南区外郊很多通勤者面临的问题。

”大家都在用脚投票,这就是和下班回家所需的时间有关。“

买家们也更倾向于那些可以获得首置业者补助或折扣的北部城区的更便宜房子。如果房子的价格在60万元以下,买家就不用支付印花税。

买家和卖家顾问Wendy Chamberlain表示,她注意到,过去6个月到8个月,人们开始倾向于去北部城区买房。

”他们就是在基于60万元以下的标准在买房。“

想要生孩子的年轻家庭或家庭夫妇都会被四居室的大房子吸引。

新婚夫妇Alysha Handcock和Max Handcock最近在Craigieburn买了房。

”我们是市场新人,我们挑了一天时间看了几套房子,了解了一下拍卖的情况,我们碰到了一套一眼就喜欢的房子,然后在我们的第一场竞拍中就买下了它。“

这对夫妇以低于55万元预算的价格买下了一套三居室。

Ray White Craigieburn主管Carlo Gargano表示,他注意到,过去一年来到该地区的首置业者迅猛增多。

包括年轻家庭在内的首置业者在距离CBD不远的地方就可以享受有好的交通和开放空间的生活方式。

”这里现在也有很多学校、购物中心和公园了。“

除了新房建设或买房,Craigieburn地区申请首置业者印花税减免优惠的数量也最多。这些印花税适用于5年以上的75万元以下的房子。

从今年一月都三月,Craigieburn共有293起申请,Point Cook和Werribebe有240起;Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina则有228起申请。

另外,包括Geelong外郊Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed在内的次发达城市也有很多首置业者申请补助。

从今年一月到三月共有119起申请。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示,虽然数据显示,申请首置业者补助和印花税优惠的总体数量减少了9.5%,但次发达地区的新房领域还是表现很好。

与去年一月至三月的数据相比,次发达城市申请首置业者补助的数量增长了22%。

”考虑到首置业者日益增长的需求以及这些地区相对很棒的可负担性,次发达地区申请猛增也是意料之中的事了。“

另外,政府给次发达地区提供的首置业者补助为2万元,市区则为一万元。这也是首置业者被吸引到次发达城市的原因。

在墨尔本市区,申请数量的增长更慢一些。与2018年相比,今年前三个月的申请增长了2%。

”这也是墨尔本房地产市场总体放缓的一个反映。“