据《先驱太阳报》报道,一份新报告指出,维州的交通基础设施繁荣发展已经导致建筑成本增长以及大量技工短缺。

但是与悉尼相比,墨尔本的建筑成本还算是相对比较便宜的。

这份报告是由全球设计咨询公司Arcadis表示,虽然近几个月全澳的经济没有那么强劲,但是商业、民生、交通和社会基础设施领域的建筑工作依然在增长。

2019 Australia International Construction Costs报告说:“这就导致竞标价格持续增长,因为可利用的资源很有限,而且还出现了大量技工短缺的问题。”
这份报告是周一发布的。报告指出,墨尔本在接受调查的100个城市中,建筑成本的昂贵程度排名第61位。

去年,墨尔本的建筑成本在50个城市中排名第21位。

 

最新调查发现,悉尼(排名第34位)和布里斯班(排名第56位)是建筑成本最昂贵的,而珀斯(排名第62位)则更加便宜一些。

就全球来说,纽约是最昂贵的,然后是旧金山和香港。

Arcadis的Australia Pacific商业管理总监Matthew Mackey表示,墨尔本依然很受海外和当地投资者的欢迎,但是其他结果却没有这么乐观了。

“受到中国政府打击的影响,墨尔本的中国投资者减少了很少,开发商对墨尔本的兴趣也有所减弱。从2018年初,墨尔本的房价就持续下降,但是下降幅度比悉尼还是要小很多。”

Mackey表示,基础设施投资未来几年还将继续,主要是受到联邦政府和维州政府的政策和资金的影响。

“前所未有的基础设施投资力度可能会抵消掉其他潜在的经济放缓,并保持市场上的总体信心水平。”

报告指出,类似Metro隧道、西门隧道和Western Ring Rd这样的项目升级奠定了整个建筑市场的基础。

政府也承诺会修建墨尔本机场铁路线、Inland Raid和东北连线工程。

报告指出,受到移民人数增长的影响,长期来说,居民对住房的需求仍将继续。