墨尔本Surrey Hills一套独立屋比两年前低30万元的价格售出,尽管周末拍卖会形势已经转好。

6月22日,三家竞投者展开竞争,位于Union Rd 222号、有五间卧室的双层加州平房以195万元的价格拍出。

虽然最终拍卖价比保底价高出15万元,但这一价格仍然不足以让卖家保本,卖家在2017年以225万元的价格购买了这套房产。

Wakelin Property Advisory副主管麦凯布(Jarrod McCabe)表示,这一损失反映出房价的下跌对树木繁茂的东部地区的房屋造成了严重影响。

但他也表示,受市场竞争的刺激,那些长期持有房产的人仍然可以期待一个更好的结果。

当天,来自纽约和意大利的买家纷纷致电要对Ashburton的一处房产进行竞投,同天,这套房产的价格同样高出保底价。

这套位于Highgate Grove 33号的四居室翻新住宅以193.3万元的高价售出,溢价13.3万元。

一对在纽约旅行的情侣最终赢得了竞投,其中一位父亲代表他们参加了拍卖。双喜临门的是,这对情侣在美国度假时订婚了。

全国房地产买家协会主席巴塞洛(Antony Bucello)表示,他们击败了一名在意大利旅行的买家和另一名参加拍卖的潜在买家。

他说,对位置优越的家庭住宅的竞争再次变得非常普遍。

巴塞洛表示:“墨尔本房地产市场的买家情绪和信心肯定正在恢复,现在我们所需要的是提高库存水平,以满足需求。”

CoreLogic的数据显示,墨尔本69.7%的初步清盘率较前一周上升近5%,全市共有644场拍卖会。

在Mt Waverley还有一个喜人的成果,Waverley Rd 317号的一套房产以107.1万元的价格售出,这栋不起眼的砖砌房屋的售价远高于87.5万元的建议价格。

经纪人琼斯(Cristine Jones)表示,这套两室一卫的住宅销售结果高于预期,反映出市场的乐观情绪。

麦凯布表示,他还看到市场信心回升,存量减少导致竞争加剧。

本周,只有454处房产计划在墨尔本拍卖。与去年同期相比,这是一个巨大的下滑,当时共有795处房产被拍卖。