在一份全球房价增长最迅猛的城市排名里,悉尼和墨尔本的排名均有所上升,但未来一年的增长步伐将放缓。

据《澳洲人报》报道,第一季度的莱坊全球城市住宅指数(Knight Frank Global Residential Cities Index)显示,截至3月的一年内,悉尼房价增长了14.4%,增速排名从一年前的第30位上升至23位。

同期,墨尔本房价增长13.4%,排名从去年的第28位上升至24位。

其他研究机构的数据显示,第二季度,这两个东海岸州府城市的住房市场已经开始降温了。

在莱坊的指数里,有四个澳洲城市进入前50的行列。除悉尼和墨尔本,以外,霍巴特以11.3%的增速排在第34位,堪培拉以8.9%的增速排在第47位。

莱坊澳洲住宅研究主管切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,六个月前,房价增速排名前50的城市里没有澳洲的。

她表示,在2017年剩下的时间里和2018年,澳洲城市房价的增速会放缓。

“好几个州都出台激励政策来鼓励更多首置业者入市,借贷机构也上调了投资者贷款和只付利息贷款的利率;维州取消了购买楼花时的印花税优惠,南澳最近也上调了针对外国买家的税费,”切谢尔斯基说道。

在莱坊的排行榜里,中国和加拿大城市所占比例最大,有12个城市的房价在过去一年间增长了逾20%。其中,中国无锡以高达31.7%的增速居于榜首。