国民银行(NAB)对房地产行业专业人士进行的最新调查显示,在住宅房地产降温的时候,首置业者崛起了。

据《悉尼晨锋报》报道,去年第四季度的调查发现,购买自住房和投资房的首置业者在新屋销售中占了近39%的比例,在现房销售中占了31.5%的比例。

2016年下半年以来,购买自住房的首置业者在新屋和现房市场里占据的比例持续上涨。去年第四季度,近29%的新屋和22%的现房卖给了打算自住的首置业者。

A new survey suggests first home buyers are replacing foreign buyers as a driving force in new residential property.

购买新屋投资的首置业者所占比例下滑至9.9%,但现房持平,还是9.6%。

国民银行对约300名房地产投资者的调查统计了澳洲统计局没有统计到的首置业者。调查计入了投资者和不需要找机构贷款的人。

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调查显示,首置业者正在填补外国买家留下的空白。外国买家在新屋市场占据的份额下降至8.4%,创六年新低,在现房市场占据的份额下降至5.5%。

在维州和新州的带领下,国民银行的房地产信心指数疲软了昆州持平,西澳、南澳和北领地好转。