好消息是,如果你正在寻找房产:澳大利亚房地产行业的的代表机构称,整个市场已经冷却,今年第一季度只有一个州府城市的房价没有下跌。

这些评论恰逢澳大利亚储备银行(RBA)行长洛伊(Philip Lowe)特别提到悉尼和墨尔本房地产市场放缓,本周二,他将官方现金利率保持在1.5%不变。

澳大利亚房地产协会(HIA)首席经济学家蒂姆·里尔顿(Tim Reardon)同意“市场已经冷却”。

“据澳大利亚储备银行行长称,悉尼和墨尔本的房地产市场已经放缓。事实上,除了霍巴特以外,所有州府城市的房价在2018年第一季度都下跌了。”他说。

“悉尼房价现在比一年前下降2.1%,原因是住房供应暂时上涨以满足需求。”

里尔顿表示,现金利率连续19个月维持在1.5%,创下了记录。“而且,”他说,“看来它不会很快改变。”

里尔顿表示,APRA直接干预市场以降低投资者的投资活动。

“市场已经在冷却,现在不是让市场接受更高利率的时候,或者通过改变负扣税来加重税收。”

CoreLogic澳大利亚研究部负责人劳力斯(Tim Lawless)在一份关于澳大利亚储行的声明中表示,尽管上月全澳房价持平,但“八个首府城市中有六个城市的房价在三月份下降,尽管相对下降幅度相对其他月份有所缩小”。