新的研究发现,私人出租行业是住房系统中增长最快的一部分,目前澳大利亚有四分之一的家庭租房

澳大利亚住房和城市研究所(AHURI)最新的一份研究,呼吁在全国范围内进行文化改革,不仅要使私人租赁系统(PRS)现代化,还要消除与租房相关的任何令租客受到耻辱的行为。

研究显示,在2016年,有210万个澳大利亚家庭租房,约占所有家庭的26%。2006年至2016年间,这一数字增长了38%,是家庭增速的两倍。

目前的大多数数据(2013-14年)显示,投资者家庭数量为113.5万,其中72%拥有一处房产,其余的则有多处。

AHURI表示,在实现系统现代化所需的文化改革中,“鼓励投资者房东把自己看作是住房供应商,而不是让他人使用自己房产的非正式安排”。

它还呼吁,澳人需认可“私人租房者不是二等公民,这些租房者越来越期待并要求他们所支付的高昂租金应对应有高水平的服务,包括及时、准确地回应他们提出的要求”。

“Renters are not second-class citizens”: AHURI

四分之三的私人出租物业由出租物业管理公司打理,研究呼吁在这一领域获得更多的认可和培训。

AHURI表示,租房“不再是年轻人离开家庭和成为有房一族之间的过渡行业”。

“如今,有越来越多低收入和高收入的私人租房者,越来越多的家庭有了孩子;更多的家庭夫妇在中年仍然租房,还有更多的长期租房者(10年以上)。”