当你在澳大利亚买房的时候,政府正在推进一项新计划改变印花税制度。

该计划旨在未来 15 年至 20 年期间,为买家提供支付印花税或缴纳土地税的选择。

这一变化是为了减轻家庭在购买房产时支付数万元的压力,同时也减轻了政府在房地产市场低迷时期的压力。

新州财政厅长 Dominic Perrottet 说:“印花税是最糟糕的税收之一,没有一个经济学家会说印花税是一项不错的税收。”

如果你买的是悉尼一处平均价格 100 万元的房子,那么你要缴纳的印花税是 4 万元。

“印花税税率已经 32 年没有调整过了。政府只是一直在忽略这个问题,”房地产协会的 Tim McKibbin 说。

改变印花税制度也可以改变州政府的预算。

两年前,新州政府从印花税中获得了 97 亿元的税收收入。今年,州政府的收入明显减少了,只有 77 亿元。

财政厅长 Dominic Perrottet 承认:“印花税占据州政府总收入的 9% 。”

“当然,这项调整正在产生影响。”

上周末,只有 197 处房产在拍卖会上售出,而去年同期有 411 处房产被售出。

财政厅长已经向纳税人保证,房地产市场的低迷不会影响到新州的基础设施推广建设。

他说:“我们不像西澳的情况,当西澳的矿业繁荣逐渐消失的时候,他们的服务供应突然受到了威胁。”

生产力委员会、亨利税务评论和经济发展委员会表示,房屋的土地税比印花税要好。

这也将为许多考虑卖掉房子的卖家扫除障碍。目前,平均每 12 年就有一次房产转手,而几年前,他们每 7 年就会更换一次。

州政府和联邦政府需要合作,以使该计划取得成功。