倒闭的中国住宅代理商澳信的首批受害者之一表示,在与该公司合作之后,她再也不会购买澳洲房产了,该公司承诺在中国进行复杂的资金转移,以便她能够在墨尔本西南区购买购地建房套餐。

销售代理商澳信集团(Ausin Group)在中国的办事处倒闭,只留下无数失踪的首付款和失败的结算。  

澳信的中国业务是澳洲澳信集团的一个独立实体,据称,中国办事处挪用了悉尼、墨尔本和布里斯班15个楼盘“数十万元”的结算款和首付款。

来自中国最大城市之一武汉的买家告诉《澳洲金融评论》,她在今年年初以超过60万元的价格买了一个购地建房套餐,还参加了“免费看房之旅”,跟澳信一起去墨尔本看房。她不愿意透露开发商的名字并要求匿名。

对所见所闻感到满意的她买下了这套期房,把首付存入中国澳信的账户,让该公司把钱转到澳洲。

“把钱打给澳信是因为很难把钱从中国打到澳洲…所以澳信帮我们把钱汇给开发商。”她说。

“澳信在中国很红,是一个非常强大的品牌,他们的办公室都设在每个城市的黄金地段。重要的是他们在澳洲有办事处,作为一家公司,感觉非常可靠。”

除了推荐买家以换取佣金之外,上周的倒闭还披露,澳信在中国的办事处也成为中国买家向澳洲汇款的“渠道”,用以规避北京对资本外流的限制。

中国人每年跨境汇款不得超过5万美元,迫使许多人寻找“暗道”,把资金“运出”中国,投资到澳洲等稳定市场。

澳洲澳信集团表示,他们曾经特别禁止中国办事处集资,但据称,中国办事处的负责人金天佑(Harry Jin)曾汇集客户的首付和结算款。

虽然其他项目营销人员和公寓代理人表示,这一事件不会影响中国对澳洲房地产的需求,但受害的澳信女客户表示,她不会再购买境外房产了。

“我气死了……我辛辛苦苦赚来的存款和工资都没了。我现在唯一的选择就是设法强制清算澳信[中国]的资产,看看能不能把钱拿回来。”她说。。

“我现在很怀疑海外投资靠谱靠谱。哪怕房子的位置和开发商都很好,我仍会担心中间人或代理商可能卷款跑路出现‘黑洞’。”

在过去与澳信集团签订的十年协议中,澳信中国办事处售出超过8000处房产,并提供移民服务以及出售物业。