倒閉的中國住宅代理商澳信的首批受害者之一表示,在與該公司合作之後,她再也不會購買澳洲房產了,該公司承諾在中國進行複雜的資金轉移,以便她能夠在墨爾本西南區購買購地建房套餐。

銷售代理商澳信集團(Ausin Group)在中國的辦事處倒閉,只留下無數失蹤的首付款和失敗的結算。  

澳信的中國業務是澳洲澳信集團的一個獨立實體,據稱,中國辦事處挪用了悉尼、墨爾本和布里斯班15個樓盤“數十萬元”的結算款和首付款。

來自中國最大城市之一武漢的買家告訴《澳洲金融評論》,她在今年年初以超過60萬元的價格買了一個購地建房套餐,還參加了“免費看房之旅”,跟澳信一起去墨爾本看房。她不願意透露開發商的名字並要求匿名。

對所見所聞感到滿意的她買下了這套期房,把首付存入中國澳信的賬戶,讓該公司把錢轉到澳洲。

“把錢打給澳信是因為很難把錢從中國打到澳洲…所以澳信幫我們把錢匯給開發商。”她說。

“澳信在中國很紅,是一個非常強大的品牌,他們的辦公室都設在每個城市的黃金地段。重要的是他們在澳洲有辦事處,作為一家公司,感覺非常可靠。”

除了推薦買家以換取傭金之外,上周的倒閉還披露,澳信在中國的辦事處也成為中國買家向澳洲匯款的“渠道”,用以規避北京對資本外流的限制。

中國人每年跨境匯款不得超過5萬美元,迫使許多人尋找“暗道”,把資金“運出”中國,投資到澳洲等穩定市場。

澳洲澳信集團表示,他們曾經特別禁止中國辦事處集資,但據稱,中國辦事處的負責人金天佑(Harry Jin)曾彙集客戶的首付和結算款。

雖然其他項目營銷人員和公寓代理人表示,這一事件不會影響中國對澳洲房地產的需求,但受害的澳信女客戶表示,她不會再購買境外房產了。

“我氣死了……我辛辛苦苦賺來的存款和工資都沒了。我現在唯一的選擇就是設法強制清算澳信[中國]的資產,看看能不能把錢拿回來。”她說。。

“我現在很懷疑海外投資靠譜靠譜。哪怕房子的位置和開發商都很好,我仍會擔心中間人或代理商可能捲款跑路出現‘黑洞’。”

在過去與澳信集團簽訂的十年協議中,澳信中國辦事處售出超過8000處房產,並提供移民服務以及出售物業。