继西太银行之后,Suncorp和阿德莱德银行也宣布提升房贷利率。

总部位于布里斯班的Suncorp表示,从9月14日起,目前所有房贷浮动利率将上调17个基点,所有商业贷款利率增加10个基点。而在今年3月,该银行已将利率提高了12个基点。

与此同时,阿德莱德银行将投资者和自住业主的还本付息贷款浮动利率提升12个基点。投资者的只付息贷款将增加40个基点,而自住业主的只付息贷款增加35个基点。

Suncorp的老板大卫·卡特(David Carter)在一份声明中表示:“今年3月,我们的银行券参考利率(BBSW)已经上涨,并且一直在涨。”

“尽管我们一直在消化这种上涨,但今天宣布的利率变化是有必要的,这样才能确保我们有能力继续支持住房贷款、小企业和农业企业客户贷款的增长。”

“我们承认,任何加息都将影响我们住房贷款客户的生活成本,然而,近几个月来,我们的储蓄客户–其中许多是退休人员,拿到了优惠存款利率的支持。”

卡特还表示,如果融资成本持续改善,银行将不断审查房屋贷款利率。

他说:“自3月份以来,我们也看到了澳大利亚央行现金利率前景的变化,预计现金利率将一直维持到2019年不会有变化 。”

“这意味着,现金利率与BBSW之间的差距可能会比我们6个月前预测的持续时间更长。”

周三,西太银行宣布提升房贷利率14个基点,打响了非定期加息的第一枪,尽管央行已是最长时间将官方现金利率维持在1.5%的历史最低水平。

西太银行将此举归咎于“更高的批发融资成本”。出于同样的原因,规模较小的银行也在逐步提高利率,但西太银行是四大银行中第一个采取行动的。

外界普遍预计,联邦银行、国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)也将紧随其后,不过瑞银分析师乔纳森•莫特(Jonathan Mott)认为,他们可能会推迟行动,因为他们担心总理莫里森会“打击报复”,他曾在担任财相时对银行提出批评。

莫里森昨日呼吁西太银行进行解释,并敦促客户如果对此感到不满意,可以选择别家。

他说:“在这种情形下,人们已经感到生活艰难,他们却还要做得再狠一点,他们必须证明。”

RateCity研究主管萨莉·廷德尔(Sally Tindall)表示,西太银行“一直都是其他银行的触发器”。

她在一份声明中说:“今天,闸门已经打开了。在不到6个月的时间里两次加息,Suncorp的客户肯定会感到非常恼火。与此同时,阿德莱德银行的只付息贷款客户对银行这回最大的一次不定期加息也会感到很受伤。”

“给澳大利亚抵押贷款持有者的信息,现在已经很明确了。准备好为你的房贷支付额外的费用吧,或者考虑转贷。尽管这样加息,银行还是不顾一切地想要把新业务放在门口,把最低的利率摆在台面上,但只会给新客户。如果你的银行提高了利率,但你至少已经拥有了20%的房子,那么现在可能是时候开始货比三家,寻找新的房贷了。”