繼西太銀行之後,Suncorp和阿德萊德銀行也宣布提升房貸利率。

總部位於布里斯班的Suncorp表示,從9月14日起,目前所有房貸浮動利率將上調17個基點,所有商業貸款利率增加10個基點。而在今年3月,該銀行已將利率提高了12個基點。

與此同時,阿德萊德銀行將投資者和自住業主的還本付息貸款浮動利率提升12個基點。投資者的只付息貸款將增加40個基點,而自住業主的只付息貸款增加35個基點。

Suncorp的老闆大衛·卡特(David Carter)在一份聲明中表示:“今年3月,我們的銀行券參考利率(BBSW)已經上漲,並且一直在漲。”

“儘管我們一直在消化這種上漲,但今天宣布的利率變化是有必要的,這樣才能確保我們有能力繼續支持住房貸款、小企業和農業企業客戶貸款的增長。”

“我們承認,任何加息都將影響我們住房貸款客戶的生活成本,然而,近幾個月來,我們的儲蓄客戶–其中許多是退休人員,拿到了優惠存款利率的支持。”

卡特還表示,如果融資成本持續改善,銀行將不斷審查房屋貸款利率。

他說:“自3月份以來,我們也看到了澳大利亞央行現金利率前景的變化,預計現金利率將一直維持到2019年不會有變化 。”

“這意味着,現金利率與BBSW之間的差距可能會比我們6個月前預測的持續時間更長。”

周三,西太銀行宣布提升房貸利率14個基點,打響了非定期加息的第一槍,儘管央行已是最長時間將官方現金利率維持在1.5%的歷史最低水平。

西太銀行將此舉歸咎於“更高的批發融資成本”。出於同樣的原因,規模較小的銀行也在逐步提高利率,但西太銀行是四大銀行中第一個採取行動的。

外界普遍預計,聯邦銀行、國民銀行(NAB)和澳新銀行(ANZ)也將緊隨其後,不過瑞銀分析師喬納森•莫特(Jonathan Mott)認為,他們可能會推遲行動,因為他們擔心總理莫里森會“打擊報復”,他曾在擔任財相時對銀行提出批評。

莫里森昨日呼籲西太銀行進行解釋,並敦促客戶如果對此感到不滿意,可以選擇別家。

他說:“在這種情形下,人們已經感到生活艱難,他們卻還要做得再狠一點,他們必須證明。”

RateCity研究主管薩莉·廷德爾(Sally Tindall)表示,西太銀行“一直都是其他銀行的觸發器”。

她在一份聲明中說:“今天,閘門已經打開了。在不到6個月的時間裡兩次加息,Suncorp的客戶肯定會感到非常惱火。與此同時,阿德萊德銀行的只付息貸款客戶對銀行這回最大的一次不定期加息也會感到很受傷。”

“給澳大利亞抵押貸款持有者的信息,現在已經很明確了。準備好為你的房貸支付額外的費用吧,或者考慮轉貸。儘管這樣加息,銀行還是不顧一切地想要把新業務放在門口,把最低的利率擺在檯面上,但只會給新客戶。如果你的銀行提高了利率,但你至少已經擁有了20%的房子,那麼現在可能是時候開始貨比三家,尋找新的房貸了。”