在当今全球央行普遍加息的大背景下 ,美联储即将在本月开启年内第三次加息,

而澳央行却在此前迟迟“按兵不动”,

在近两年来维稳利率历史低位1.5%不变。

截止发稿前,澳币仍处跌势:

澳元/人民币已跌至4.9086,

 

澳元/美元同样跌势不减!

 

澳元暴跌,经济下滑,澳洲家庭的财务危机进一步加剧;

而现在人们最关心的问题就是:澳央行本月是否会变动利率?

刚刚,澳央行公布了今日会议上做出的最新的利率决议:

 

 

继续维稳1.5%的利率不变!

1、 专家早已预测:2019年前澳央行仍将维稳利率

就目前来看,澳央行正面临着内忧外患的两难处境,

内忧:政治动荡,Westpac率先上调浮动利率,澳洲房市雪上加霜;

外患:贸易战,美联储加息,澳美息差加剧…

今日(9月4日),澳央行的会议也备受澳媒的关注,在决议公布之前,澳洲经济学家就纷纷做出了分析预测。

据SBS新闻报道:

 

经济学家认为:

澳央行在本月并不会变动利率,

仍将维稳1.5%的现金利率。

自2016年8月,澳央行降息以来,澳大利亚经历了历史上为期最长的利率维稳时期。

而这次澳央行董事会的召开,与Westpac在不久前打响涨息第一枪有着不可分割的联系:由于融资成本增加,Westpac将浮动利率上调了14个基点。

就在Westpac上调房贷利率不到一周后,阿德莱德银行和汇丰银行也随即跟风上调了利率,随后澳央行对此作出了反应。

在决议发布之前,其实外界已经有了定论。

根据路透社的调查显示,

 

在接受访问的42位经济学家中,有41位都认为澳央行将会维持当前的利率不变,只有一人认为澳央行会降息。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示,未来12个月内,澳央行都不会改变利率。

2、 为什么澳央行维稳利率,因为要翻过三座大山

其实,早在今年8月份,澳央行行长菲利普·洛威(Philip Lowe)就已经表明:不会改变利率

 

他一再表示:“由于通货膨胀率低于银行设定的2%-3%的目标水平,因此利率将暂时保持在历史低点。”

包括通货膨胀率在内,共有三大原因导致澳央行选择维稳利率。

 

原因一:澳洲通货膨胀率低于市场预期

根据澳央行设定地通胀率:2%-3%,目前澳洲总体和核心通胀率均低于这个目标区间下限。

原因二:澳洲失业率低迷,工薪增速疲软

澳洲的薪资问题其实已经演变成了一个全球性问题,薪酬的增速已经放缓到了1991年上次衰退时的水平。

虽然在2017年涌现出的大量就业机会在一定程度上缓解了失业率,但是今年以来就业率仍然低迷。

(白线:私营部门薪资增长年率;蓝线:修正后的失业率)

原因三:澳洲家庭债务水平增高

澳央行行长洛威表示:“我们一直在密切关注着澳大利亚家庭资产负债方面的问题。数据显示 ,目前澳洲家庭债务水平高企,且家庭债务的增长速度远远高于薪资的增速。”

因此,他表示,只有寻求一种支持经济可持续增长的方式,才能实现这一目标,这也是最符合公众利益的决定。

由此可见,澳央行想要加息,实属不易,这三座“大山”越不过去,就只能维稳现有的利率。

3、 澳洲房市雪上加霜

如果说受这次澳央行决议影响最大的是哪里,可能澳洲惨淡的房市要算一个了。

自从上周Westpac宣布上调房贷浮动利率之后,原本就低迷的澳洲房市可谓是“雪上加霜”了!

 

根据CoreLogic提供的数据,

 

全澳住宅价格已经连续11个月呈下跌趋势,而信贷紧缩、低压贷款利率的增加几乎成为了“压垮骆驼的最后一根稻草”。

8月,全澳房屋价格下跌了0.3%;自去年9月以来,澳洲房市就一直萎靡不振,截止8月,全澳房价已经累计下降了2.2%。

 

 

房市疲软的情况主要集中在悉尼和墨尔本,这两个城市也是之前房价涨幅最大的两座城市,但是在上个月也“随大流”,分别经历了3.5%和3.3%的跌幅。

最后,澳央行按兵不动,澳元起伏不定,

因此,关注金融市场和房产市场的朋友,

请务必斟酌、谨慎入市。