購買投資房出租的最佳郊區已被披露——想要回本可能並不像您之前以為的那麼困難。

Propertyology是一家買方代理和房地產研究公司,它公布了每個州府城市買房出租現金流最好的五個郊區。

總經理普萊斯利(Simon Pressley)說,這些房產對普通投資者來說並不遙不可及,而且租金收入完全可以覆蓋購買成本。

普雷斯利在接受《每日電訊報》採訪時說,即使在你確實需要投入資金的郊區,投資者最多只需每周100元,差不多就是出去好好度過一個約會之夜的費用。

他說,在某些地方,哪怕只有10%的首付,典型房產都能每年給主人賺錢。

達爾文郊區Karama位居榜首,房價中位數為392,000元,每年可提供3600元的收益,首付比例為20%。

根據Propertyology的數據,布里斯班,阿德萊德和珀斯是強有力的選擇,可以提前獲得實質性收益。

然而,霍巴特的資本增長最為強勁,房屋價格遠低於澳洲大陸,這使得它們更容易提供正現金流。

布里斯班的Coopers Plains郊區距市區約15分鐘路程,擁有物超所值的物業,可以用約40萬元的價格買到投資房,每年的現金流為3600元。

在新州,維州和ACT,您可能需要到更遠的地方才能獲得相同的收益。

普雷斯利說,提供高現金流和資本增長潛力的郊區並不常見,但每個州都可以找到它們。

每個州府房租現金流最高的五個郊區

  1. Karama, NT
  2. Coopers Plains, QLD
  3. Risdon Vale, TAS
  4. Gagebrook, TAS
  5. Chigwell, TAS
  6. Muirhead, NT
  7. Cedar Vale, QLD
  8. New Norfolk, TAS
  9. Bridgewater, TAS
  10. Malak, NT
  11. Davoren Park, SA
  12. Smithfield Plains, SA
  13. Elizabeth North, SA
  14. Elizabeth East, SA

15.Russell Island, QLD

  1. Wagaman, NT
  2. Blackstone, QLD
  3. Gailes, QLD
  4. Virginia, NT
  5. Hackham West, SA
  6. Brookdale, WA
  7. Hillman, WA
  8. Dayton, WA
  9. Gilmore, ACT
  10. Medina, WA
  11. Gowrie, ACT
  12. Richardson, ACT
  13. Armadale, WA
  14. Charnwood, ACT
  15. Calwell, ACT
  16. Millgrove, VIC
  17. Rockbank, VIC
  18. Kurunjang, VIC
  19. Lake Munmorah, NSW
  20. Watanobbi, NSW
  21. Mannering Park, NSW
  22. Kanwal, NSW
  23. San Remo, NSW
  24. Melton South, VIC
  25. Warburton, VIC