一个设计精美、精心设计和保养良好的花园可以大大提高房屋的价值,通常会像新厨房或浴室一样对房产产生利益。

Bondi 景观公司的董事总经理 Antony Aris 说:“户外空间的使用也同样重要。”

“我们看到了一个世代的变化,房子没有了老旧的花园和大草坪。现在,买家想要的是一个铺好的平台,露天用餐,在后门外面烧烤,还有另一个目的地,你可以坐在那里,回头看风景,”他说。

“从外面看房子,就像坐在房子里,看着花园一样重要。”

“良好的景观美化可以使房屋价值增加 15% 至 20% ,或许还能提高 25% 。”

“春天是卖房子的好时机,这并非巧合,” Secret Gardens 的董事总经理 Matt Cantwell 说,“因为花园在春天有新鲜的鲜花盛开。”

“有时人们买房子是因为它的花园,”他说。“大多数人喜欢到户外去享受生活。现在,在绿色空间和户外区域的新公寓开发商们的重点非常多。如果你把花园弄对了,它可以很容易地增加 10% ,也有可能是 20% 的房产价值。”

Cantwell 说,独立房周围的大型花园有巨大的机会来增加价值,有树木,更多的植被和各种各样的空间。

他说,市区里的院子往往都是垂直的绿色植物,定义边界和提供隐私;公寓住户比以往任何时候都能更好地利用阳台和公共花园。

引人注目的是,户外家具现在是许多零售商的畅销产品。这是室内设计商 Coco Republic 增长最快的类别,该公司刚刚发布了其 200 件户外藏品。

设计师 Jase Campbell 说:“我认为,人们正在减小住宅面积,人们把户外空间看成是一个户外的客厅、餐厅和厨房。”

“我们的气候是完美的。所以人们真的在考虑如何使用这个关键的空间,而不是仅仅作为一个地方来晾衣服。”

“使用花园设计也会对价格产生影响,”买家经纪公司 Rose&Jones 的 Byron Rose 说。

“他们当然会增加价值。如果有一位优秀的建筑师,一位伟大的景观设计师会给买家更多的信心。”

但这是有限度的。“有些人可能会看着花园,心想:‘这就是我周末要待的地方!’”新州房地产协会的首席执行官 Tim McKibbin 说。“所以花园也是要容易照顾的。”