一個設計精美、精心設計和保養良好的花園可以大大提高房屋的價值,通常會像新廚房或浴室一樣對房產產生利益。

Bondi 景觀公司的董事總經理 Antony Aris 說:“戶外空間的使用也同樣重要。”

“我們看到了一個世代的變化,房子沒有了老舊的花園和大草坪。現在,買家想要的是一個鋪好的平台,露天用餐,在後門外面燒烤,還有另一個目的地,你可以坐在那裡,回頭看風景,”他說。

“從外面看房子,就像坐在房子里,看着花園一樣重要。”

“良好的景觀美化可以使房屋價值增加 15% 至 20% ,或許還能提高 25% 。”

“春天是賣房子的好時機,這並非巧合,” Secret Gardens 的董事總經理 Matt Cantwell 說,“因為花園在春天有新鮮的鮮花盛開。”

“有時人們買房子是因為它的花園,”他說。“大多數人喜歡到戶外去享受生活。現在,在綠色空間和戶外區域的新公寓開發商們的重點非常多。如果你把花園弄對了,它可以很容易地增加 10% ,也有可能是 20% 的房產價值。”

Cantwell 說,獨立房周圍的大型花園有巨大的機會來增加價值,有樹木,更多的植被和各種各樣的空間。

他說,市區里的院子往往都是垂直的綠色植物,定義邊界和提供隱私;公寓住戶比以往任何時候都能更好地利用陽台和公共花園。

引人注目的是,戶外傢具現在是許多零售商的暢銷產品。這是室內設計商 Coco Republic 增長最快的類別,該公司剛剛發布了其 200 件戶外藏品。

設計師 Jase Campbell 說:“我認為,人們正在減小住宅面積,人們把戶外空間看成是一個戶外的客廳、餐廳和廚房。”

“我們的氣候是完美的。所以人們真的在考慮如何使用這個關鍵的空間,而不是僅僅作為一個地方來晾衣服。”

“使用花園設計也會對價格產生影響,”買家經紀公司 Rose&Jones 的 Byron Rose 說。

“他們當然會增加價值。如果有一位優秀的建築師,一位偉大的景觀設計師會給買家更多的信心。”

但這是有限度的。“有些人可能會看着花園,心想:‘這就是我周末要待的地方!’”新州房地產協會的首席執行官 Tim McKibbin 說。“所以花園也是要容易照顧的。”