一份“房地产前景报告”显示了全国范围内需求最旺盛的一些城区,榜上有名的不乏有些令人感到意外。

本周初由realestate.com.au发布的这份报告显示,以下四个州的城区都是在网站上搜索量最多的。

这些城区按每处挂牌房产的浏览量排列。

塔州和维州领衔,各有3个城区上榜,新州和南澳紧随其后,各有2个城区上榜。

以下就是10个最常被搜索的城区,同时报告也显示为什么人们会想要在这些地方买房的原因。

1.塔州南霍巴特

与澳大利亚其他城区相比,更多的搜房者将目光锁定南霍巴特。Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,他们看到人们搜索南霍巴特,大多来自墨尔本。

这里的独立屋中值为65万元,康尼斯比说,这里距离市区近,加上它的生活方式,这些优势推动了南霍巴特的人气。

2.塔州BATTERY POINT

塔州在榜单上占有2席,Battery Point的位置也受到了搜房者的欢迎。

相对于南霍巴特,Battery Point的房价几乎翻了一倍,这里吸引的是不同的搜房者,这里的房价中值达到127.5万元。

在过去的12个月里,在Battery Point的平均浏览次数是塔州房产的四倍。

3.南澳CRAFERS WEST

南澳的领衔者是Hills城区的Crafers West。房价中值为640,500元,由于代际变化,这里的城变得更受欢迎。

LJ Hooker的约什•比格斯(Josh Biggs)在阿德莱德的Hills卖房有20年时间,他对Crafers West的受欢迎程度并不感到惊讶。

“它一直都很受欢迎,但在过去的一两年里,已经开始转移到了Hills。”

他还说,越来越多的婴儿潮一代正在换小房,这意味着市场上大量的家庭住宅。这是一种代际变化,而且负担能力是一件比较重要的事。

“在像Crafers West这样的城区,大约70万元,你会得到很好的性价比–你可以拥有两间浴室,四间卧室,面积达半英亩。”

427 Arthurs Seat Rd, Red Hill

4.维州RED HILL

在墨尔本城区,搜索次数最多的是Red Hill,这里的独立屋中值是141.7万元。

这个地方距离墨尔本以南大约一小时车程,更广为人知的名字是“莫宁顿半岛”的旅游中心之一。

在2011年的人口普查中,Red Hill的人口为731人,似乎很多澳大利亚人都渴望能在这里买房。

5.南澳ALDGATE

另一个阿德莱德山的城区—Aldgate,也闯进了澳大利亚十大搜索名单,这里绿树成荫,社区意识强,足以让人喜爱。

价格也是一张王牌,独立屋中值仅为727,500元。这个城区距离阿德莱德只有20多公里,对于想以可承受的价格寻找更大房产的家庭来说,这里相当合适。

6.COLLAROY PLATEAU

悉尼的北部海滩如果上榜可能不会让人感到惊讶,但是Collaroy Plateau排名第六,真是相当了不起了。

来自Cunninghams Property Balgowlah的西蒙•卡罗尔(Simon Carroll)表示,在这里,人们对保存完好或翻新的房产有着强烈的需求。

他说:“优质、完整的房产吸引了大量的潜在买家,而普通的房产也同样相当受欢迎。”

Collaroy Plateau的独立屋中值是171万元。

48 Arundel Rd, Park Orchards

7.维州PARK ORCHARDS

另一个受买家欢迎的维州城区是Park Orchards。在这个城区,房价中值为151.5万元,搜索量比维州其它房产平均高出近三倍。

Park Orchards距墨尔本CBD东北部大约有半小时的车程。

71 Park St, Middle Park

8.维州MIDDLE PARK

要想打入Middle Park,首先得荷包鼓起来呀,但即便如此,这依然无法阻止人们寻找新房子的步伐。

离市区只有10分钟的路程,这个城区的独立屋中值在这个榜单中最高–为274万元。

这个城区之所以如此受人追捧,是因为它位于Port Phillip Bay和Albert Park Lake的中间。

9.塔州西霍巴特

对于房地产买家来说,物有所值是一个真正吸引人的因素,这里的房价中值仅为686,000元。

步行就可以到市中心,但这里强烈的社区意识,使西霍巴特深受家庭和年轻居民的欢迎。

在大霍巴特,“房地产前景报告”发现,需求上升了19.6%,领衔全澳增长。康尼斯比表示,霍巴特仍是澳大利亚最强劲的首府城市市场,在需求和价格方面仍保持着两位数的增长。

10.新州BIRCHGROVE

悉尼内西区Birchgrove也挤进澳大利亚最热门的10个城区榜单。

这里有自己的渡船码头和大量很棒的酒吧,很受年轻家庭和那些想要拥有自己私人天堂者的欢迎。

独立屋中值是180万元。