高端房地产市场即将迎来外国人主导的繁荣?

澳元疲软加上英国脱欧的可怕阴影以及美国的特朗普因素导致的夏天海外询价激增,澳大利亚人想以400万到1500万元的价格回到本国的房地产市场。

Max Walls International 的经纪人 Anthony Walls 表示:“这是我所知道的过去5年最活跃的海外市场。随着澳元兑美元汇率跌至远低于80美分的水平,这意味着外籍人士实际上是以30% 的折扣购买的。”

就连最近, Walls 也有一位新加坡客户未经检查就买下了房子。

BradfieldCleary的主管 Bob Guth 表示,在悉尼,外籍买家希望在 Darling Point 、 Vaucluse 、Rose Bay 、 Bellevue Hill 、 Paddington 、 Woollahra 和 Elizabeth Bay 等东郊地区抢购房产。

他表示:“许多人正在寻找可以出租几年的房产,希望以后能回来住。另一些人,随着澳元大幅贬值……正在寻找投资房地产。”

Kay & Burton董事总经理 Ross Savas 表示,在墨尔本,优秀学校附近的住宅是外籍人士的主要关注点,尤其是在 South Yarra, Toorak , Brighton 和 Hawthorn 。

他表示:“投资者的兴趣是巨大的,并将继续增长。美元帮助了很多想回家的人。”

“他们毫不怀疑墨尔本和悉尼是世界上最好的地方,他们想把孩子带回来接受教育,享受生活。”

Pillinger Double Bay 的 Brad Pillinger 表示,外籍人士发现我们的市场非常实惠。他表示:“它们帮助保持了高端市场的蓬勃发展。”

Patrick Leo 的 James Nihill 刚刚在伦敦会见了客户。

他表示:“英国有非常多的人相信,英国将在退欧后崩溃,其房地产市场已陷入停滞。”

“而且,即使他们必须支付 20% 的住房押金,如果他们不是居民,而且更难获得银行贷款,那也不会让他们推迟。”