想签署新租约的租客们(RENTERS)在虚线上签字之前一定要小心。

每年的这个时候,澳大利亚100万大学生中的许多人都特别忙,因为他们既要学习,又得寻找出租房。

24岁的霍莉(Holly Kernahan)和她的两个室友,24岁的麦迪逊(Maddison Davey)和26岁的塔欣(Tamsin Wight)每周支付445元在墨尔本东区的Ringwood租了一套三居室。 

霍莉表示,她们签了一年的租约,并且在分摊费用方面做了很好的安排。

“我们安排得很好,我来整理所有的账单,并且设立了一个主要账户,我们会各自把租金转进去。”她说。

“麦迪逊跟我上同一所大学,而塔欣是我在旅游的时候认识的,所以我们都彼此认识,这会有帮助。”

三人共同生活了将近一年。

霍莉建议租户尝试跟朋友或家人而不是陌生人合租,因为在这种情况下事情顺利的可能性更高。

Realestate.com.au发言人罗素(Andrew Russell)建议租户确保找房时共同填写房产申请。

这包括所有个人信息,如就业状况和参考资料,以便他们做好准备。

罗素表示:“确保你的财务状况也井井有条。”

“签署租约文件的时机以及同伴都要小心挑选。”

确保您可以轻松承担每周租金和前期押金,并与信誉良好的代理商签订租约。

还要了解租约的条款和条件——包括是否允许饲养宠物,谁负责维护花园(如果有的话)以及物业提供的设施。

澳大利亚房地产协会(Real Estate Institute of Australia)的主席凯利(Adrian Kelly)说,值得花时间确认一下你的押金会流向何处,并确保你能够支付租房成本。

“确保所有人的名字都在租约上,”他说,“确保平摊成本,仔细通读租约,不要只做口头协议。”

凯利还警告租户在搬入之前要购买保险,这样如果生活中出现问题才能受到保护。

在澳租房注意事项

*检查房子。

*多向代理商提问。

*检查租约的条款和条件。

*确保你能负担得起押金/租金。

*仔细选择你的室友。

*确保所有租户都列在租约上。

*在搬入之前填写检查报告。