想簽署新租約的租客們(RENTERS)在虛線上簽字之前一定要小心。

每年的這個時候,澳大利亞100萬大學生中的許多人都特別忙,因為他們既要學習,又得尋找出租房。

24歲的霍莉(Holly Kernahan)和她的兩個室友,24歲的麥迪遜(Maddison Davey)和26歲的塔欣(Tamsin Wight)每周支付445元在墨爾本東區的Ringwood租了一套三居室。 

霍莉表示,她們簽了一年的租約,並且在分攤費用方面做了很好的安排。

“我們安排得很好,我來整理所有的賬單,並且設立了一個主要賬戶,我們會各自把租金轉進去。”她說。

“麥迪遜跟我上同一所大學,而塔欣是我在旅遊的時候認識的,所以我們都彼此認識,這會有幫助。”

三人共同生活了將近一年。

霍莉建議租戶嘗試跟朋友或家人而不是陌生人合租,因為在這種情況下事情順利的可能性更高。

Realestate.com.au發言人羅素(Andrew Russell)建議租戶確保找房時共同填寫房產申請。

這包括所有個人信息,如就業狀況和參考資料,以便他們做好準備。

羅素表示:“確保你的財務狀況也井井有條。”

“簽署租約文件的時機以及同伴都要小心挑選。”

確保您可以輕鬆承擔每周租金和前期押金,並與信譽良好的代理商簽訂租約。

還要了解租約的條款和條件——包括是否允許飼養寵物,誰負責維護花園(如果有的話)以及物業提供的設施。

澳大利亞房地產協會(Real Estate Institute of Australia)的主席凱利(Adrian Kelly)說,值得花時間確認一下你的押金會流向何處,並確保你能夠支付租房成本。

“確保所有人的名字都在租約上,”他說,“確保平攤成本,仔細通讀租約,不要只做口頭協議。”

凱利還警告租戶在搬入之前要購買保險,這樣如果生活中出現問題才能受到保護。

在澳租房注意事項

*檢查房子。

*多向代理商提問。

*檢查租約的條款和條件。

*確保你能負擔得起押金/租金。

*仔細選擇你的室友。

*確保所有租戶都列在租約上。

*在搬入之前填寫檢查報告。