AV Jennings首席执行官Peter Summers表示,今年澳大利亚房地产市场的健康状况将取决于买家的信心。而不确定的因素是,在皇家金融业委员会成立后,购房者是否依然紧张。
由于政治的不确定性以及信贷紧缩导致的信心低迷,AV Jennings公司19财年上半年利润大幅下滑。AV Jennings澳大利亚公司在2月1日预示19财年下半年将出现反弹,但仍警告称该公司全年业绩将走软。

Summers先生说:“我们预计在短期内这些市场状况不会有任何显著的改善。楼市在新州和联邦选举之前不太可能保持稳定。”
“澳大利亚未来6个月的房地产市场将受到购房者信心水平的影响。”
“我们都想弄清楚的一件事是皇家委员会的影响,主要是对购房者信心的影响,而不是对贷款的可用性的影响。”
AV Jennings去年年底曾表示将下调收益预期,该公司公布的税后利润为140万澳元,比去年12月的1550万澳元的一半还少。营收下跌38%,至1.132亿澳元。
Summers先生表示,该公司认为,不断恶化的房地产市场是暂时的,不是“常态”。

Summers先生说:“我不认为这是长期的。我们的建造量处于相当高的水平,我们可能会在未来几个月缩减建造量。我们是非常灵活的。”
尽管Summers先生表示,这更有可能发生在投资者身上,但AV Jennings的合同违约量并没有增加。然而,他表示,该公司正“保持警惕”。
他表示,更重要的是人们是否有工作。
Summers先生表示“考虑到开发商主要是出售给自住业主,房价也没有出现剧烈波动。”
他说:“如果我们要开始大降价,我不确定这会有多大的效果。”
“购房者信心仍然很低,这才是真正的问题。”

维州、新州以及新西兰的工程结算已延迟,意味着约1100万澳元的利润被拖至下半年,到本月底将只能实现约870万澳元的利润。
Summers先生说:“我们看到第一批购房者已重新进入市场,这是令人欣慰的,但第二批及随后的购房者在出售现房之前没有信心签订合同,因此整个房产交易进程仍然比较缓慢。”
该公司暂停了股息再投资计划,因为董事们表示,这并不符合股东的最佳利益。
澳大利亚经济前景依然乐观。该公司表示,利率可能仍将保持在低位,通胀和工资水平会开始改善,人们的购房能力看上去也会有所改善,这将支撑人们对经济适用房的需求。