根据HIA最新的人口与住宅建筑热点报告,墨尔本西区仍是全澳发展最快的新住房市场。

该报告根据人口增长和经批准的住宅建筑工作的价值确定了澳洲发展最快的郊区和地区,将Rockbank-Mount Cottrell列为年度前20名中的第一名。

Rockbank和Mount Cottrell是Caroline Springs以西的新兴住宅区,是澳洲发展最快的地区之一,这里有Mirvac开发的Woodlea Estate楼盘,也有《澳洲金融评论报》青年富豪榜上榜人士威尔士(Andrew Welsh)开发的Thornhill Park。

2017/18财年,Rockbank-Mount Cottrell的人口增长率达到59.4%,并获得了2.242亿元的建筑许可。

“主要基础设施项目包括升级火车站和火车线以及连接该地区的新的六车道主干道,这预计将在明年保持该地区作为热点的势头。”HIA首席经济学家里尔顿(Tim Reardon)表示。。

Rockbank-Mount Cottrell是墨尔本在前20名中上榜的12个热门地区之一,也是墨尔本西区五个上榜地点之一,其他四个是Tarneit,Point Cook,Werribee和Truganina。

位于墨尔本北区的Mickleham排名第二,东南区的Cranbourne East排名第五。

“随着城市的扩张,大部分新兴住宅区都在墨尔本的边缘,尽管Southbank和Docklands等市中心郊区也在享受强劲的增长,但这是因为它们正在改变以适应更高密度的生活。”里尔顿说。

“鉴于对基础设施和该地区不断发展的专业服务的大量投资,这并不奇怪。”

黄金海岸的Pimpama排名第三,西悉尼的Riverstown-Marsden Park排名第四。

总体而言,前20名中有5个昆州地区,新州只有3个。

“由于住宅建筑行业正在降温,未来热点的数量可能会集中到墨尔本和悉尼等主要首府城市。”里尔顿说。

2018年,有超过20万套新房开工建设,连续第五年创下纪录,但HIA称,随着待建项目迅速完工,这一纪录“不太可能在2019年重现”。