随着房价下跌,如今普通收入的澳人终于可以买得起房了。

即便是一年前,平均薪资水平的买家也很难承担主要城市的房贷还款。但从那时起,许多郊区的房价下跌了近20%,让现金紧张的家庭也触手可及。

悉尼20个郊区的中价跌至50万以下,而在繁荣时期需要高达64万。

这样一来,该市平均工资8.3万的家庭已经可以买得起这些房子,还贷金额不会超过三分之一的现金。

据CoreLogic数据显示,Bankstown,Granville,Harris Park,Whalan,Willmot,Airds,Emerton,Tregear和Blackett现在都是目标。

Liverpool和Rosehill的单元房价格现已低于50万,而更远一些的西区则低至30万。

手头现金较多的人可以到该市房价下跌最快的郊区,以Gladesville为首,该区过去一年的房价下跌18%,达到171万元。

根据Domain的数据,Epping现在的中价为145万,Peakhurst为95万,Penshurst为105万。

墨尔本情况类似,有18个郊区的价格低于五年前。

时尚内城区Abbotsford跌幅最大,单元房中价仅为45万——比2014年便宜22%。

Travancore的中价也下跌了18%,这意味着2014年价值42.5万的房子现在只需35万。墨尔本中心的Windsor降价14%,而位于该市北区的Bundoora则下降了近10%。

在St Kilda,价格下降近40%,一年前价值近140万的房子现在只要80万出头。

首置业者的入市障碍正在缩小。Finder.com.au的库克(Graham Cooke)说,以前被挤出房市的人现在可以买房了。

经济实惠的郊区名单

中价50万以下的悉尼郊区

Bankstown – $480,000

Granville – $460,000

Harris Park – $475,000

Whalan – $475,000

Willmot – $445,000

中价50万以下的墨尔本郊区

Abbotsford – $450,000

Travancore – $350,000

Windsor – $460,000

Bundoora – $400,000

Carlton – $370,000