6月4日,澳储行宣布将现金利率下调0.25个百分点,这是澳储行近三年来首次下调现金利率,随后,大部分银行都宣布下调可变抵押贷款利率。

一个贷款机构在考虑要给一个抵押贷款申请者发放多少贷款时会考虑政治和声誉背景等因素。

最近被皇家委员会(Royal Commission)点名批评的金融机构们(CBA, NAB和AMP)都将澳储行的减息力度全部转移给了可变利率抵押贷款持有人。

ANZ(Australia and New Zealand Bank,澳盛银行)和Westpac(Westpac Bank,西太银行)则有所保留。ANZ只降了0.18个百分点,Westpac降了0.2个百分点。

ANZ指出,考虑到其业务表现、目前的市场状况以及其对客户(包括储户)的影响,该行未能将澳储行降息的全部力度转移给贷款人。

规模较小的贷款机构有维珍金融(Virgin Money)、Suncorp Bank、Heritage Bank、本迪戈银行(Bendigo Bank)、阿德莱德银行(Adelaide Bank)以及Westpac的子公司BankSA、墨尔本银行(Bank of Melbourne)和圣乔治银行(St George Bank)。

这些银行中提供的一些贷款利率在降息前就已经是市场上最低的了。尽管没有将贷款人的降息利度完全传给贷款人,他们提供的贷款仍然是最划算的。

根据比较网站RateCity提供的数据,在澳储行降息后提供的可变抵押贷款利率特别低的银行有:Reduce Homes Loans (3.19%), Homestar Finance (3.24%), Athena Home Loans和NAB旗下的UBank (3.34%), Bank Australia (3.44%),以及AMP Bank和Suncorp Bank (3.49%).

那些以前认为自己的抵押贷款是最划算的人可能需要重新检查一下了。

本文译自约翰•克莱特(John Collett),作者是一名个人理财方面的编辑。