周五夜间,

悉尼一栋豪华高端公寓楼Mascot Towers

的地下室区域开裂情况加剧,

且存在移位迹象,

所有居民被迫收拾行李连夜撤离。

 

就在122位住户还流离失所时,

更大的担忧出现了!

1. 还有数千栋高层公寓可能开裂

经过周五晚上的撤离,周六,除两家底层商店外,122套公寓和所有商铺都空无一人。

这些居民或许要等4-6周,危险因素排除,才能回家。就在大家担心这样的居民楼出现裂痕是不是个例时,

 

而更令人担忧的事情发生了,

根据澳洲媒体报道,

专家警告称,

由于建筑行业的系统性问题,

在悉尼有着数千栋像Mascot Towers

和悉尼Opal Tower这样的高层建筑

都将面临开裂风险

(图片来源:AFR)

 

房地产顾问Edwin Almeida表示:“Mascot Towers和Opal Tower事件只是开始。”

在过去10年里,开发商在Epping、Chatswood、Penrith和Parramatta周边建造了很多类似的高层建筑,都存在着隐患。

 

他认为开裂只是开始,在某些情况下,尤其是需要修复大厦实际地基时,解决办法只能是“推倒重建”。

 

而他点名的许多地区,

都是华人喜爱居住的!

接着他话锋一转,

把锅甩给了中国。

(图片来源:AFR)

 

他指出,建筑质量实在太差,不少石棉是从中国进口,在当地10%的石棉含量是被允许的,一些内置衣柜材料里含有其他化学品,一些在国外合法的东西,在澳洲并不被允许。

 

Almeida说道:“在这些危险建筑物拆除之前,没有人会安心。”

 

 

对于居民来说就很痛苦了,因为根据新南威尔士州法律,开发完成后,建筑缺陷将在保修期内保修六年。在此之后,所有维修费用的责任由业主承担。

 

而Mascot Towers早已经超过这个年份。这样的法律被人认为十分不合理。

2.多发性建筑事故

要知道,这样的大规模撤离,在悉尼不是第一次了。在短短的六个月中,已经有两次类似事件!

 

当时3000多名居民曾经因为建筑出现裂痕,紧急撤离悉尼塔!

 

墙皮大量脱落,各种线缆,电线也全部突出,墙壁上清晰可见指缝般的裂缝。

 

虽然裂缝的原因尚不清楚,但一些居民指责邻近和新完工的开发项目,称他们在隔壁大楼建造期间常常感到强烈的震感。

 

澳大利亚工程师表示,这样的状况需要整个澳洲的建筑行业警醒,也给新南威尔士州认真改革的敲响了重要警钟。”

政府也应该加强监管措施,不能再放任了。

(图片来源:AFR)

 

澳大利亚建筑测量师学会首席执行官布雷特梅斯说,这个问题并非针对新南威尔士州。

“或者对于这个特殊的建筑来说,这是一个更大问题的症状,建筑监管体系在整个澳大利亚都失败了,”梅斯说。

“自从1989年对建筑审批程序放松之后,整个澳大利亚的建筑法规需要紧急改革。“

“Opal Towers,Mascot大楼,Lacrosse公寓和墨尔本的Neo公寓前车之鉴。迫在眉睫的危机和专业赔偿保险可能会导致建筑行业陷入停滞或大幅放缓,这或许只是一个开始而已。

“如果你让每个人都为他们在建筑中的负起责任、设计者、防水的、建造者……你让他们在职业赔偿保险下承担责任,通过他们的认证,通过他们的实践能力,那么澳大利亚的建筑质量将在一夜之间发生变化。”

 

(图片来源:AFR)

最后,

这样的豆腐渣工程反映出来的建筑公司的不严谨,

也看出了是法律,监管上的各种弊端。

希望这样的事情不要再发生了。