澳洲的冬天,好冷!而最近心最冷的,

可能是悉尼Mascot的住户们了,

有家回不了,

还要交上一大笔钱。

1. 首笔抢修费$100万

自从悉尼Mascot的住户们因为大楼极度有危险性,而紧急撤离以后,相关的新闻就没有断过。

刚刚,根据物业管理中心的最新通知,

终于决定修楼了!

而居民们被告知第一笔紧急抢修费

和其他费用

总计为100万澳元!

(图片来源:9 news)

(图片来源:每日电讯报)

简单计算一下,

大楼内的122套公寓住户,

每户需要平摊8197澳元。

对此,

住户表示:

在这份通知文件中表示,住户们需要在今年8月1日之前凑齐100万澳元作为第一波紧急修缮费用,

其中25万用于地基的修缮,25万用于工程建筑,17.6万用于法律咨询费用。10万用于撤离费用,7万元的新地毯,还有5000元的媒体费用。

(图片来源:每日电讯报)

由于根据新州法律规定,建筑商开发完成后,建筑缺陷将在保修期内保修六年。在此之后,所有维修费用的责任由业主承担。

所以悉尼Mascot的住户们要回家,要修楼,需要自掏腰包。

2.前情回顾

周五夜间,

悉尼一栋豪华高端公寓楼Mascot Towers

的地下室区域开裂情况加剧,

且存在移位迹象,

所有居民被迫收拾行李连夜撤离。

据悉,在去年7月11日发给业主的一封信中,Strata Choice表示,业主公司已决定对Bayside Council(一家工程公司和一家建筑管理公司)提起诉讼。

信中写道:“针对双方的索赔是由于疏忽、误导和欺骗行为,并且委任Grace Lawyers提供法律服务。

诉讼内容与 Mascot Towers的滑动结合面缺陷有关。

更令人担忧的事情发生了,

根据澳洲媒体报道,

专家警告称,

由于建筑行业的系统性问题,

在悉尼有着数千栋像Mascot Towers

和悉尼Opal Tower这样的高层建筑

都将面临开裂风险!

(图片来源:AFR)

房地产顾问Edwin Almeida表示:“Mascot Towers和Opal Tower事件只是开始。”

在过去10年里,开发商在Epping、Chatswood、Penrith和Parramatta周边建造了很多类似的高层建筑,都存在着隐患。

他认为开裂只是开始,在某些情况下,尤其是需要修复大厦实际地基时,解决办法只能是“推倒重建”。

虽然裂缝的原因尚不清楚,但一些居民指责邻近和新完工的开发项目,称他们在隔壁大楼建造期间常常感到强烈的震感。

澳大利亚工程师表示,这样的状况需要整个澳洲的建筑行业警醒,也给新南威尔士州认真改革的敲响了重要警钟。”

政府也应该加强监管措施,不能再放任了。

目前,一些受够了的居民可以短暂地回家取回他们的物品。

122套公寓中有64套并没有危险,从昨天开始通过预约,这些租户可以返回家中。

一名33岁的华人David Lim 6周前才搬进这个公寓,他表示那里有很多问题。

他说:“我们的空调一开始不起作用,水管系统也有问题,我们不想每周花770澳元租一套根本没用的公寓。”

目前,他正在寻找新的住处。

最后:这样的豆腐渣工程反映出来的建筑公司的不严谨,也看出了是法律,监管上的各种弊端。希望这样的事情不要再发生了。